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  3. 某公司2015年购置办公大楼原值30000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税( )万元。

某公司2015年购置办公大楼原值30000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税( )万元。

admin2021-11-04  56
问题 某公司2015年购置办公大楼原值30000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税(    )万元。
选项 A、288
B、340
C、348
D、360
答案C
解析 经营自用的房产从价计征房产税；出租的房产从租计征房产税。
应纳房产税=(30000—5000)×(1—20％)×1．2％+5000×(1—20％)×1．2％×2／12+1000×10／12×12％=348(万元)。
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