某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件。事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招

admin2019-03-27 73

问题某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。招标过程中发生以下事件。
事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投标保证金为120万元。
事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。
事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
问题
指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

选项

答案事件5中招标人行为的不妥之处及理由分述如下。 (1)不妥之处：招标人向中标人提出降价要求。理由：确定中标人后，招标人不得就报价、工期等实质性内容进行谈判。 (2)不妥之处：签订的书面合同的合同价比中标价降低2%。理由：招标人向中标人发出中标通知书后，招标人与中标人依据招标文件和中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。 (3)不妥之处：招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。理由：招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。

解析

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

按照建设程序的要求，投资建设一项工程应当(　　)。

建筑工程的协调包括(　　)几类。

在建设工程实施过程中，监理工程师应当跟踪了解工程进展情况，掌握第一手资料，为分析偏差原因，确定纠偏措施提供可靠依据是建设工程目标中(　　)环节的重要工作。

在建设工程监理实施中，总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中监理单位与业主方约定的监理责任与义务，因此，监理单位应给总监理工程师充分授权，这体现了(　　)的监理实施原则。

在《建设工程监理规范(GB50319--2000)中的建设工程监理表格体系包括3类表式，其中B类表为(　　)。

充分发挥相关因子的作用，是提高组织管理效应的有效途径，这是组织活动(　　)原理的作用。

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为(　　)年。

在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用不能直接控制，为了保全CM单位加强费用控制工作，业主往往要求CM单位事先确定GMP价，以下对GMP的叙述中，正确的是(　　)。

在建设工程进度控制的全过程控制中，要注意的问题有(　　)。

以下_____除外，其它都是音频文件格式。

Mr.Zhanggavethetextbookstoallthepupilsexcept______whohadalreadytakenthem.

违反会计法律制度应承担的法律责任有()。

存款保险基金的来源不包括()。

你是一名班主任，班里某学生的家长给你塞红包，想让你把孩子安排在教室中间比较好的位置。对此，你怎么办?

将棱长为1的正方体ABCD-A1B1C1D1切去一角A1-AB1D1后，剩下几何体的表面积是()。

“监生历事”

假定窗体上有一个标签，名为Label1，为了使该标签透明并且没有边框，则正确的属性设置为()。

______,wecandonothing.

建设工程造价案例分析

一级造价工程师

按照建设程序的要求，投资建设一项工程应当( )。

建筑工程的协调包括( )几类。

在建设工程实施过程中，监理工程师应当跟踪了解工程进展情况，掌握第一手资料，为分析偏差原因，确定纠偏措施提供可靠依据是建设工程目标中( )环节的重要工作。

在建设工程监理实施中，总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中监理单位与业主方约定的监理责任与义务，因此，监理单位应给总监理工程师充分授权，这体现了( )的监理实施原则。

在《建设工程监理规范(GB50319--2000)中的建设工程监理表格体系包括3类表式，其中B类表为( )。

充分发挥相关因子的作用，是提高组织管理效应的有效途径，这是组织活动( )原理的作用。

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为( )年。

在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用不能直接控制，为了保全CM单位加强费用控制工作，业主往往要求CM单位事先确定GMP价，以下对GMP的叙述中，正确的是( )。

在建设工程进度控制的全过程控制中，要注意的问题有( )。

以下_____除外，其它都是音频文件格式。

Mr.Zhanggavethetextbookstoallthepupilsexcept______whohadalreadytakenthem.

违反会计法律制度应承担的法律责任有()。

存款保险基金的来源不包括()。

你是一名班主任，班里某学生的家长给你塞红包，想让你把孩子安排在教室中间比较好的位置。对此，你怎么办?

将棱长为1的正方体ABCD-A1B1C1D1切去一角A1-AB1D1后，剩下几何体的表面积是()。

“监生历事”

假定窗体上有一个标签，名为Label1，为了使该标签透明并且没有边框，则正确的属性设置为()。

______,wecandonothing.

按照建设程序的要求，投资建设一项工程应当(　　)。

建筑工程的协调包括(　　)几类。

在建设工程实施过程中，监理工程师应当跟踪了解工程进展情况，掌握第一手资料，为分析偏差原因，确定纠偏措施提供可靠依据是建设工程目标中(　　)环节的重要工作。

在建设工程监理实施中，总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中监理单位与业主方约定的监理责任与义务，因此，监理单位应给总监理工程师充分授权，这体现了(　　)的监理实施原则。

在《建设工程监理规范(GB50319--2000)中的建设工程监理表格体系包括3类表式，其中B类表为(　　)。

充分发挥相关因子的作用，是提高组织管理效应的有效途径，这是组织活动(　　)原理的作用。

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为(　　)年。

在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用不能直接控制，为了保全CM单位加强费用控制工作，业主往往要求CM单位事先确定GMP价，以下对GMP的叙述中，正确的是(　　)。

在建设工程进度控制的全过程控制中，要注意的问题有(　　)。