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甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层
admin
2013-04-25
61
问题
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m
2
、69000m
2
。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/(m
2
·d)；地上一～四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/(m
2
·d)；B座总建筑面积为67500m
2
，办理了销售许可证，其中8000m
2
已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
A座、B座合计抵押建筑面积为( )m
2
。
A．124500
B．127000
C．132500
D．135000
选项
A、
B、
C、
D、
答案
A
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
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