2. 工程
  3. 通过组织招标，某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于2008年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下： 一、合同协议书中的部分条款 (一)工程概况 工程名称：商品住宅楼 工程地点：市区 工程内

通过组织招标，某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于2008年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下： 一、合同协议书中的部分条款 (一)工程概况 工程名称：商品住宅楼 工程地点：市区 工程内

admin2012-09-01  48
问题 通过组织招标，某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于2008年5月10日签订了合同协议书。合同条款部分内容如下：
    一、合同协议书中的部分条款
    (一)工程概况
    工程名称：商品住宅楼
    工程地点：市区
    工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150m2
    (二)工程承包范围
承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
    (三)合同工期
    开工日期：2008年5月15日
    竣工日期：2008年10月15日
    合同工期总日历天数：147日
    (四)质量标准
    工程质量标准：达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。
    (五)合同价款
    合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥566．8万元)
    (六)乙方承诺的质量保修
    1．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    2．屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为3年；
    3．供热与供冷系统，为3个采暖期、供冷期；
    4．电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
    5．装修工程为1年。
    (七)甲方承诺的合同价款支付期限与方式
    1．工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。
    2．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15％；主体结构四层完成后，支付合同总价的15％；主体结构封顶后，支付合同总价的20％；工程竣工时，支付合同总价的35％。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期。
    二、施工合同专用条款中有关合同价款的条款
    合同价款与支付
    工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：
    人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(￥566．80万元)

合同如有争议，应如何解决?
选项
答案对合同履约过程中的争议，一般通过下列途径解决： ①当事人双方友好协商；②当事人按合同约定的办法提请调解；③向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解析 《合同法》规定了合同履行中，合同文件前后约定不一致的解释方法，以及争议的解决途径。合同工期及开工日期为合同的实质性内容，出现不一致时，以合同协议书中的工期和开工日期推算竣工日期，进而确定承包人是否如期履约。
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