2. 公务员
  3. 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同

admin2015-05-19  45
问题 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
关于甲公司发出的要约，下列说法正确的是(     )。
选项 A、要约发出后即生效
B、要约发出后合同即成立
C、该要约不能撤回
D、该要约不可撤销
答案D
解析 根据《合同法》第19条规定，要约人确定了承诺期限的要约不得撤销。但是，该要约仍然可以撤回。因此C项错误，D项正确。《合同法》第16条第1款规定，要约到达受要约人时生效。第25条规定，承诺生效时合同成立。由此可知，A、B说法错误。故本题答案选D。
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