某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 48

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
开发商未经批准，直接在原使用土地上建设办公楼。如( )，则判定此工程建设为违法建设。

选项 A、违反建设工程规划许可证的规定
B、擅自变更批准的规划设计图纸
C、未取得建设工程规划许可证
D、违反批准文件规定的临时建设工程

答案AB

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/iQQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

张某欲购买建筑面积为100m2的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用500元，无残值，周边地区同类住房价格为1800元／m2，则该房地产的适合价格为()。

房地产供给弹性主要指供给的价格弹性和供给的要素成本弹性。()

估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，从2010年开始保持在2009年的水平上。该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年底到期，该类房地

房地产开发项目融入的资金必须从币种、数量、期限和______四个方面满足开发项目的需求。

金融机构在初次为某房地产开发商提供贷款时，需要重点审查的内容包括()等。

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

适用于烧伤和大面积创伤后感染的磺胺类药物是

我国新生儿败血症多见的病菌是

育才小学五年级共有学生200人，在这次期末考试中，学生的数学成绩服从平均数为82，标准差为8的正态分布，问成绩在60分以上的考生大约有多少人?(Z＝2．75时，P＝0．49702)

有关甲状腺功能亢进所致精神障碍的主要表现，不正确的是

下列预应力张拉设备中不需要重新标定的是()。

《公司法》规定股份有限公司的董事会成员为5~19人。董事会成员中可以有公司职工代表。()

在“客户交易结算资金第三方存管”制度框架下，正确的表述是（）。

()是能够独立表达比较完整语义的语言结构单位。

InEnglishifawordbeginswitha[1]ora[r],thenthenextsoundmustbeavowel.Thisisa(n)

Webuybooks,andthentheywaitforustoreadthemDays,months,evenyears.Booksare【C1】______That’sOKforbooks,butnotf