2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有( )。

admin2022-03-21 74

问题 2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有( )。

选项 A、张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖
B、张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C、张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续
D、张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示

答案A,B,D

解析选项A：出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5目前通知承租人。承租人未参加拍卖的，法院应当认定承租人放弃优先购买权。选项BCD：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(选项B)；③出租人履行通知义务后，承租人在“15日内”未明确表示购买的(选项D)；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理“登记”手续的(选项C)。

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2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有( )。

经济法

注册会计师

根据支付结算法律制度的规定，一般存款账户的存款人可以办理的事项有()。

根据票据法律制度的规定，支票的下列记载事项中，可以由出票人授权补记的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于重整期间的表述中，正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，在清偿破产费用和共益债务后，应从破产财产中按第一顺位获得清偿的是()。(2012年)

根据外商投资企业法律制度的规定，下列项目中，由国务院投资主管部门核准的有()。

根据规定，与知识产权行使有：关的滥用市场支配地位行为中，属于专属性的滥用市场支配地位行为的有()。

下列各项，不属全国突发事件应急预案内容的是()

A、全身散在斑丘水疱疹B、感染性休克、惊厥、呼吸衰竭C、阵发性痉挛性咳嗽，吸气末鸡鸣样吼声D、发热、流涕、结合膜充血，口腔黏膜斑E、发热、全身皮肤充血、鸡皮样皮疹百日咳的临床特点

具有健脾利水、止汗安胎功效的药物是

急性菌痢的粪便化验结果为

经济学中的积累与消费之比属于(　　)。

长城是中国最宏伟的一项古代建筑工程、重要的军事防御体系，位于北京境内的是()。

恰同学少年，风华正茂；，。(毛泽东《沁园春.长沙》)

小学体育教学的目的是()。

设一个十进制整数为D＞1，转换成十六进制数为H。根据数制的概念，下列叙述中正确的是______。A)数字H的位数≥数字D的位数B)数字H的位数≤数字D的位数C)数字H的位数＜数字D的位数D)数字H的位数＞数字D的位数

AIDS(AcquiredImmuneDeficiencySyndrome)isafataldiseasethatdestroystheimmunesystem.MorethanfouroutoffiveAIDSc

2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有( )。

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根据票据法律制度的规定，支票的下列记载事项中，可以由出票人授权补记的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于重整期间的表述中，正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，在清偿破产费用和共益债务后，应从破产财产中按第一顺位获得清偿的是()。(2012年)

根据外商投资企业法律制度的规定，下列项目中，由国务院投资主管部门核准的有()。

根据规定，与知识产权行使有：关的滥用市场支配地位行为中，属于专属性的滥用市场支配地位行为的有()。

下列各项，不属全国突发事件应急预案内容的是()

A、全身散在斑丘水疱疹B、感染性休克、惊厥、呼吸衰竭C、阵发性痉挛性咳嗽，吸气末鸡鸣样吼声D、发热、流涕、结合膜充血，口腔黏膜斑E、发热、全身皮肤充血、鸡皮样皮疹百日咳的临床特点

具有健脾利水、止汗安胎功效的药物是

急性菌痢的粪便化验结果为

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长城是中国最宏伟的一项古代建筑工程、重要的军事防御体系，位于北京境内的是()。

恰同学少年，风华正茂；______，______。(毛泽东《沁园春.长沙》)

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恰同学少年，风华正茂；，。(毛泽东《沁园春.长沙》)