2016年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2016年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2016年4月2日，乙公司与丙银行

admin2017-06-23 57

问题 2016年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2016年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2016年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至2016年6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷款400万元。2016年6月17日，乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。
2016年5月20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床5台，每台21万元；甲公司应于2016年7月11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”2016年6月20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购人的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于
2016年7月12日交货付款。2016年6月5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。2016年7月11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。
2016年7月12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。2016年7月20日，乙公司另行购得机床5台，共计花费120万元。2016年7月28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
2016年9月16日，乙公司无法偿还丙银行到期贷款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持?并说明理由。

选项

答案丙银行要求实现抵押权的主张不能得到支持。根据规定，以不动产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以房屋设定抵押时并未办理抵押登记，丙银行的抵押权未设立，无权要求实现抵押权。

解析

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合伙企业清算时，合伙企业的财产在支付清算费用后，应首先清偿合伙企业()。

地A公司和乙地B公司在丙地签订一份买卖合同，约定由B公司在丁地向A公司交货。后B公司未能按约履行合同，A公司便向人民法院提起诉讼。根据规定，该案有管辖权的人民法院是(　　)。

(2011年考试真题)根据增值税法律制度规定，下列各项出口货物中，不属于享受增值税出口免税并退税政策的是()。

国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得，免征企业所得税。()

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地A公司和乙地B公司在丙地签订一份买卖合同，约定由B公司在丁地向A公司交货。后B公司未能按约履行合同，A公司便向人民法院提起诉讼。根据规定，该案有管辖权的人民法院是( )。

(2011年考试真题)根据增值税法律制度规定，下列各项出口货物中，不属于享受增值税出口免税并退税政策的是()。

国际金融组织向中国政府和居民企业提供优惠贷款取得的利息所得，免征企业所得税。()

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A、伤津B、耗气C、敛邪D、腻膈E、伤阳甘味药的不良效应是（）

女，妊娠20周，其咨询妇女保健的有关问题，以下回答不正确的是

商圈调查中使用最多、最主要、最有效的方式是()。[2008年考试真题]

已知矩阵A=相似，则λ等于：

不同风险对策的适用性需从()方面考虑。

在原始凭证审核过程中，对于不准确、不完整的原始凭证，应该()。

下列关于信贷审批的说法，不正确的是()。

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Inviewoftheprac6calneedofsociety,______(有越来越多的人对学习英语感兴趣).

地A公司和乙地B公司在丙地签订一份买卖合同，约定由B公司在丁地向A公司交货。后B公司未能按约履行合同，A公司便向人民法院提起诉讼。根据规定，该案有管辖权的人民法院是(　　)。