案情：甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清，待付清款项后，甲再将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，与甲办理

admin2012-09-16 50

问题案情：甲开发商为筹集款项，将一栋正在建设中的别墅抵押给乙银行，贷款1000万元，但未办理登记。在别墅建好后，甲又将该别墅卖给了客户丙，作价1000万元，丙一次性预付500万元，余款分5年付清，待付清款项后，甲再将该别墅交付给丙。丙预付500万元后，与甲办理了过户手续。随后，甲故意隐瞒该别墅上设定的抵押权和别墅过户的事实，又将该别墅卖给了丁客户，并签订了买卖合同。丁客户按约预付了500万元。在此期间，甲又与戊签订了别墅的租赁合同，租期5年，戊将该别墅装饰成茶艺馆进行经营。第四年，因发生泥石流该别墅被掩埋。经查：甲一次性收取了戊的5年租金50万元，且戊经甲同意，对该别墅投入了50万元的装修费，因甲不能偿还银行贷款以及不能给付房屋而引起纠纷。
问题：
丙是否可以要求甲返还1000万元及其利息?为什么?

选项

答案不能。因为丙的实际损失为500万元及利息。《合同法》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”本题中，丙只支付了500万元的价款，因此其只能要求甲返还500万元及其利息。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/iMBy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级以上人民政府的具体行政行为不服的，应当向(　　)申请行政复议。

在侦查阶段，犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。人民检察院向人民法院起诉，人民法院对王诚的判决类型有哪些?()。

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

依据我国行政诉讼法的规定，下列情形中，(　　)属于人民法院受理的行政诉讼。

李某欠张某人民币6万元，二人均居住在天津市。1996年，李某因病到北京市甲医院住院治疗，住院治疗时间长达1年半，未有好转。张某向法院起诉要求李某还钱，张某应向(　　)起诉。

血中PCO2，升高引起呼吸加深加快主要是因为

管理学的焦点问题是组织如何有效地运作问题，这方面的研究可以统称为“组织理论”。()

采用几何图形计算法，计算面积所需边长量至()。

在佛教中，菩萨都有各自的道场，中国佛教的四大菩萨观世音、文殊、地藏、普贤的道场依次分别在()。

设

若变量已正确定义并赋初值，以下合法的赋值语句是()。

NoteveryPresidentisaleader,buteverytimeweelectaPresidentwehopeforone,especiallyintimesofdoubtandcrisis.I

Thefollowingquestionspresentasentence,partofwhichorallofwhichisunderlined.Beneaththesentence,youwillfindfiv

主观题试卷

法律职业资格

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级以上人民政府的具体行政行为不服的，应当向( )申请行政复议。

在侦查阶段，犯罪嫌疑人王诚可以行使哪些诉讼权利?()。人民检察院向人民法院起诉，人民法院对王诚的判决类型有哪些?()。

本案中张某的行为构成( )。张某犯罪的主观形态是( )。

依据我国行政诉讼法的规定，下列情形中，( )属于人民法院受理的行政诉讼。

李某欠张某人民币6万元，二人均居住在天津市。1996年，李某因病到北京市甲医院住院治疗，住院治疗时间长达1年半，未有好转。张某向法院起诉要求李某还钱，张某应向( )起诉。

血中PCO2，升高引起呼吸加深加快主要是因为

管理学的焦点问题是组织如何有效地运作问题，这方面的研究可以统称为“组织理论”。()

采用几何图形计算法，计算面积所需边长量至()。

在佛教中，菩萨都有各自的道场，中国佛教的四大菩萨观世音、文殊、地藏、普贤的道场依次分别在()。

设

若变量已正确定义并赋初值，以下合法的赋值语句是()。

NoteveryPresidentisaleader,buteverytimeweelectaPresidentwehopeforone,especiallyintimesofdoubtandcrisis.I

Thefollowingquestionspresentasentence,partofwhichorallofwhichisunderlined.Beneaththesentence,youwillfindfiv

对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级以上人民政府的具体行政行为不服的，应当向(　　)申请行政复议。

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

依据我国行政诉讼法的规定，下列情形中，(　　)属于人民法院受理的行政诉讼。

李某欠张某人民币6万元，二人均居住在天津市。1996年，李某因病到北京市甲医院住院治疗，住院治疗时间长达1年半，未有好转。张某向法院起诉要求李某还钱，张某应向(　　)起诉。