周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，周某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理?( )

admin2013-06-13 75

问题周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，周某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理?( )

选项 A、由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元
B、由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4000元
C、由周某、’甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金
D、主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

答案B

解析本是的考查点为财产所有权的转移。《民法通则》’第72条第2款规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《合同法》第142条规定．标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担。交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本案中。“352”号红木家具没有交付给周某，家具城仍享有所有权。所以它也应负担家具灭失的风险。A、C、D三项均违背了《合同法》第142条的规定。

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