赵某系某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务： (1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。 (2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。 (3)将境内一套

admin2016-02-29 47

问题赵某系某高校退休教授，2014年下半年发生如下业务：
(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。
(2)将一套闲置住房对外出租，一次性预收全年租金30000元。
(3)将境内一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2007年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2012年购买的有价证券通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该证券的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司不派人来华，以邮件、电话方式提供咨询服务，赵某支付给新加坡公司咨询费20000元。
要求：就上述各项业务，赵某向您咨询，作为税务师，请您逐项分析赵某应该如何缴纳流转税。(无需计算出具体结果)

选项

答案业务1：提供建筑设计服务，按取得建筑设计费以及方案创意奖励合计金额为计税依据缴纳增值税，由于个人不经常发生应税行为，按小规模纳税人3％的征收率征收增值税。业务2：个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上，减半征收营业税。预收租金的，全额计征营业税。业务3：个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。按转让不动产适用的税率计征营业税。业务4：个人从事外汇、有价证券和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。业务5：支付给境外的咨询费属于现代服务业的范围，按6％的税率代扣代缴增值税。

解析

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撤销权是指债权人对债务人所为的危害债权的行为请求法院予以撤销的权利，下列关于撤销权属性、行使期间及适用情形的说法中，正确的是()。

根据《公司法》，关于公司提供担保的说法，正确的有()。

根据《公司法》的规定，下列关于公司章程效力及修改程序的说法中，正确的是()。

有关缓刑的适用，下列说法正确的有()。

下列做法中体现行政合理性原则要求的有()。

根据《刑法》和刑法理论，下列有关徇私舞弊不征、少征税款罪的表述中，正确的是()。

不是浅龋与轻度釉质发育不全的鉴别要点的为

因为要完成设备监理的任务就需要一些专门的知识，这些知识包括建设项目管理的知识、工程经济学的知识、管理学和相关的设备专业知识等，所以设备监理工作本身也是一种(　　)的工作。

进行风险管理时，确定客观概率的方法不包括(　　)。

关于混凝土抗冻试件制作与养护的说法，正确的有()。

根据仲裁庭仲裁员人数，仲裁庭可分为()。

同时抛掷3颗骰子，每颗骰子出现的点数之积为偶数的概率是[]．

甲将乙的联系方式发到自己的微信朋友圈，声称乙欠钱不还，是个骗子。经查，甲所说与事实完全不符。甲的行为侵害了乙的()。(2018一专一29、2018一法专一19)

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撤销权是指债权人对债务人所为的危害债权的行为请求法院予以撤销的权利，下列关于撤销权属性、行使期间及适用情形的说法中，正确的是()。

根据《公司法》，关于公司提供担保的说法，正确的有()。

根据《公司法》的规定，下列关于公司章程效力及修改程序的说法中，正确的是()。

有关缓刑的适用，下列说法正确的有()。

下列做法中体现行政合理性原则要求的有()。

根据《刑法》和刑法理论，下列有关徇私舞弊不征、少征税款罪的表述中，正确的是()。

不是浅龋与轻度釉质发育不全的鉴别要点的为

因为要完成设备监理的任务就需要一些专门的知识，这些知识包括建设项目管理的知识、工程经济学的知识、管理学和相关的设备专业知识等，所以设备监理工作本身也是一种( )的工作。

进行风险管理时，确定客观概率的方法不包括( )。

关于混凝土抗冻试件制作与养护的说法，正确的有()。

根据仲裁庭仲裁员人数，仲裁庭可分为()。

同时抛掷3颗骰子，每颗骰子出现的点数之积为偶数的概率是[]．

甲将乙的联系方式发到自己的微信朋友圈，声称乙欠钱不还，是个骗子。经查，甲所说与事实完全不符。甲的行为侵害了乙的()。(2018一专一29、2018一法专一19)

因为要完成设备监理的任务就需要一些专门的知识，这些知识包括建设项目管理的知识、工程经济学的知识、管理学和相关的设备专业知识等，所以设备监理工作本身也是一种(　　)的工作。

进行风险管理时，确定客观概率的方法不包括(　　)。