通货膨胀导致折现率提高,因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失;房地产增值则导致折现率下降,因与物业投资有关的风险因素而发生变化。( )

admin2011-06-14 81

问题通货膨胀导致折现率提高,因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失;房地产增值则导致折现率下降,因与物业投资有关的风险因素而发生变化。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产增值则不影响折现率,除非与物业投资有关的风险因素发生变化。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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