当前，有学者指出，物业税改革会增加房屋的持有成本，从而增加房产市场的供给，进而对房价产生一定的调控作用。目前，开征物业税是我国财税体制改革必不可少的环节。而在我国很多房屋的所有权和使用权是分离的，在当前房产税的征收过程中，有相当一部分是房屋使用人纳税，但从

admin2015-05-16 49

问题当前，有学者指出，物业税改革会增加房屋的持有成本，从而增加房产市场的供给，进而对房价产生一定的调控作用。目前，开征物业税是我国财税体制改革必不可少的环节。而在我国很多房屋的所有权和使用权是分离的，在当前房产税的征收过程中，有相当一部分是房屋使用人纳税，但从税收理论上讲，财产税必须向财产的产权人征收，所以必须首先进行房屋产权的明晰，这是物业税开征的必要条件。因此，学者建议说，开征物业税要循序渐进，并且要分步骤实施。
如果假设上述学者的言论正确，则由此可以推出：

选项 A、如果我国财税体制改革不能进行，则说明在我国没有开征物业税
B、如果房屋产权明晰，我国就可以开征物业税
C、如果房屋产权不明晰，我国财税体制改革就不能进行
D、如果在我国没有开征物业税，则说明房屋产权不明晰

答案C

解析根据题干“开征物业税是我国财税体制改革必不可少的环节”和“进行房屋产权的明晰．是物业税开征的必要条件”，可以得到：“房屋产权的明晰一开征物业税卜进行财税体制改革”，即“房屋产权明晰”是“财税体制改革”的必要条件，否定前件即可否定后件，C项正确。故答案选C。

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