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  3. 某企业有原值为2 500万元的房产，2017年1月1日将其中的30％，用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2017年度应缴纳房产税( )万元。

某企业有原值为2 500万元的房产，2017年1月1日将其中的30％，用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2017年度应缴纳房产税( )万元。

admin2022-03-25  104
问题 某企业有原值为2 500万元的房产，2017年1月1日将其中的30％，用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2017年度应缴纳房产税(    )万元。
选项 A、30
B、24
C、22．80
D、16．80
答案D
解析 用于对外投资联营的部分，由于该企业承担投资风险，视同将房屋产权转移到被投资方，由被投资方以房产余值计算缴纳房产税；剩余部分由该企业以房产余值为计税依据计算缴纳房产税，应纳税额=2500×70％×(1—20％)×1．2％=16．80(万元)。
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