某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。

admin2011-06-02 68

问题某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。

选项 A、100
B、42
C、63
D、77

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/iA2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

《城市房地产开发经营管理条例》还规定了以下()造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。
业土委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
国务院()行政土管部门负责全国工程招标代理机构资格认定的管理。
房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年，有效期满前()个月执证者应到原注册机构办理再次注册手续。
房屋的成本租金包括()。
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。
某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,原因可能是()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某工厂有一临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨用地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2、1400元/m

随机试题

有以下函数：intfun(ehar*s){char*t=s；while(*t++)；return(t-s)；}该函数的功能是()。
虚拟存储系统能够为用户程序提供一个容量很大的虚拟地址空间，但其大小有一定的范围，它受到________的限制。
内生殖器不包括(　　)
A．油相B．乳化剂C．等渗调节剂D．pH调节剂E．抑菌剂甘油在静脉注射脂肪乳剂中的作用是
依据《医疗机构药品监督管理办法(试行)》，医疗机构应当向所在地药品监督管理部门提交药品质量管理年度自查报告，其报告内容不包括()。
298K时，反应：的达到平衡后，若在恒容容器中加入氦气，下列判断正确的是()。
处于复杂地形的某项目评价范围边长为60km。根据《环境影响评价技术导则—大气环境》，适用于该项目大气环境影响预测的模式有()。
发行短期国债筹集资金的政府部门一般为()。
求下列各函数的导数(其中，a，n为常数)：
Whatarethespeakersdiscussing?

最新回复(0)

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产开发经营管理条例》还规定了以下()造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。

业土委员会应当自选举产生之日起()日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

国务院()行政土管部门负责全国工程招标代理机构资格认定的管理。

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年，有效期满前()个月执证者应到原注册机构办理再次注册手续。

房屋的成本租金包括()。

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,原因可能是()。

有以下函数：intfun(ehar*s){char*t=s；while(*t++)；return(t-s)；}该函数的功能是()。

虚拟存储系统能够为用户程序提供一个容量很大的虚拟地址空间，但其大小有一定的范围，它受到________的限制。

内生殖器不包括( )

A．油相B．乳化剂C．等渗调节剂D．pH调节剂E．抑菌剂甘油在静脉注射脂肪乳剂中的作用是

依据《医疗机构药品监督管理办法(试行)》，医疗机构应当向所在地药品监督管理部门提交药品质量管理年度自查报告，其报告内容不包括()。

298K时，反应：的达到平衡后，若在恒容容器中加入氦气，下列判断正确的是()。

处于复杂地形的某项目评价范围边长为60km。根据《环境影响评价技术导则—大气环境》，适用于该项目大气环境影响预测的模式有()。

发行短期国债筹集资金的政府部门一般为()。

求下列各函数的导数(其中，a，n为常数)：

Whatarethespeakersdiscussing?

有以下函数：intfun(ehars){chart=s；while(*t++)；return(t-s)；}该函数的功能是()。

内生殖器不包括(　　)