【背景资料】情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m

admin2013-05-25 42

问题【背景资料】
情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m。，单价为140元／m²；墙面贴壁纸工程量为7500m²，单价为88元／m²。
施工过程中发生以下事件：
事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m²；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元／m²。
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日(每工日工资20元)。
事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
【问题】
事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿?

选项

答案由于等待新图纸造成暂时停工的责任在于发包人，因此发包人应对承包人的损失予以补偿，并顺延工期。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

按测量仪器工具的使用和保管的要求，仪器应停止使用的情况有()。

材料成本管理的控制应包括()。

不是招标文件应当载明的主要内容的是()。

沥青路面基层的主要作用是()。

隧道的主体建筑物包括()。

材料统计是社会经济统计的重要组成部分，是反映材料供应、销售、消费、储备等经济活动的一门(　　)。

毒性危险化学品可通过呼吸道、消化道和皮肤进入人体，并对人体产生危害。危害的表现形式有刺激、过敏、致癌、致畸、尘肺等。下列危险化学品中，能引起再生障碍性贫血的是()。

下列病原菌引起的感染中不属于特异性感染的是

根据风险的潜在损失形态，风险可分为(　　)。

下面关于城镇体系的说法正确的是()。

下列情形中，监察人员不需要回避的是()。

在通货膨胀时期，企业对存货的计价采用后进先出法，这反映了()的会计信息质量要求。

只要课堂气氛活跃就有好的课堂教学质量。()

下列属于社会公德特点的有()。

Accordingtothepassage,AmericanscanaccepteverythingEXCEPTthat______.

WhatisthepurposeofMrs.Harris’visittotheheadmaster?

建筑工程管理与实务

二级建造师

按测量仪器工具的使用和保管的要求，仪器应停止使用的情况有()。

材料成本管理的控制应包括()。

不是招标文件应当载明的主要内容的是()。

沥青路面基层的主要作用是()。

隧道的主体建筑物包括()。

材料统计是社会经济统计的重要组成部分，是反映材料供应、销售、消费、储备等经济活动的一门( )。

毒性危险化学品可通过呼吸道、消化道和皮肤进入人体，并对人体产生危害。危害的表现形式有刺激、过敏、致癌、致畸、尘肺等。下列危险化学品中，能引起再生障碍性贫血的是()。

下列病原菌引起的感染中不属于特异性感染的是

根据风险的潜在损失形态，风险可分为( )。

下面关于城镇体系的说法正确的是()。

下列情形中，监察人员不需要回避的是()。

在通货膨胀时期，企业对存货的计价采用后进先出法，这反映了()的会计信息质量要求。

只要课堂气氛活跃就有好的课堂教学质量。()

下列属于社会公德特点的有()。

Accordingtothepassage,AmericanscanaccepteverythingEXCEPTthat______.

WhatisthepurposeofMrs.Harris’visittotheheadmaster?

材料统计是社会经济统计的重要组成部分，是反映材料供应、销售、消费、储备等经济活动的一门(　　)。

根据风险的潜在损失形态，风险可分为(　　)。