某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

admin2021-04-21 59

问题某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

选项 A、1.32
B、1.76
C、1.88
D、2.5

答案A

解析每年还款为60×

≈8．543，那么偿债备付率为15×75％÷8．543≈1．32。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/htuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

在意外伤害保险中，按投保动因分类可分为()
下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是()。
双代号网络计划时间参数计算方法按计算方式分为()。
A公司拟发行债券和股票筹资，原定方案为：筹资总额500万元，债券和普通股的资金成本率分别为10％和15％。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40％和60％。根据上述资料，回答下列问题：该筹资方案的平均资金成本率为()。
下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有()。
某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期
在土木工程施工中应用FIDIC合同条件应具备的前提为()。
我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据()向仲裁机构申请仲裁。
工程索赔是建筑工程合同赋予合同当事人双方的一种()。[2003年真题]
某套住宅的成交价格为5000元／平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为()元／平方米。

随机试题

机动车仪表板上（如图所示）亮表示什么？
有关病案的保管，下列哪项不妥()
关于国家文化制度，下列哪些表述是正确的?(2015年卷一62题)
浸占、挪用征地费()以上的，给予开除处分。
在国外，85％以上的风险投资都采用()。
完全正相关的证券A和证券B，其中证券A方差为30%，期望收益率为14%，证券B的方差为20%，期望收益率为12%。在不允许卖空的基础上，以下说法中，正确的有()。
专利保护收费属于政府收费收入的()。
下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：根据韦克斯勒的标准，该求助者测验结果的正确解释是()。
下列关于栈叙述正确的是()。
A、Toshowthegeneralpublic’sdemandforlearning.B、ToshowthatMachineLearningisapopularcourse.C、Toexplainwhyshewo

最新回复(0)

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7％、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款。该店铺的年租金收入为15万元，年经营成本为年租金收入的25％。该项投资的偿债备付率是( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在意外伤害保险中，按投保动因分类可分为()

下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是()。

双代号网络计划时间参数计算方法按计算方式分为()。

下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有()。

在土木工程施工中应用FIDIC合同条件应具备的前提为()。

我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据()向仲裁机构申请仲裁。

工程索赔是建筑工程合同赋予合同当事人双方的一种()。[2003年真题]

机动车仪表板上（如图所示）亮表示什么？

有关病案的保管，下列哪项不妥()

关于国家文化制度，下列哪些表述是正确的?(2015年卷一62题)

浸占、挪用征地费()以上的，给予开除处分。

在国外，85％以上的风险投资都采用()。

完全正相关的证券A和证券B，其中证券A方差为30%，期望收益率为14%，证券B的方差为20%，期望收益率为12%。在不允许卖空的基础上，以下说法中，正确的有()。

专利保护收费属于政府收费收入的()。

下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：根据韦克斯勒的标准，该求助者测验结果的正确解释是()。

下列关于栈叙述正确的是()。

A、Toshowthegeneralpublic’sdemandforlearning.B、ToshowthatMachineLearningisapopularcourse.C、Toexplainwhyshewo