关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

admin2021-09-20 41

问题关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

选项 A、甲继承其父的一处房产，物权在办理房产过户登记时发生变动
B、甲在自家的宅基地上建造一套房屋，物权自房屋建成时设立
C、政府依法征收甲的房屋，物权自办理房屋过户登记时发生变动
D、甲将其房屋赠与乙，物权自房屋交付时发生变动

答案B

解析《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第31条规定：依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。综上所述，根据《物权法》第28条到第30条的规定取得不动产物权的，不需要经过登记。因此，本题的答案为B。

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下列选项中，构成不当得利之债的有()。

(2011年多选50)一般侵权行为民事责任的抗辩事由包括()。

甲在某学校附近利用“地沟油”生产“食用油”，被刘某举报。甲因此被判处有期徒刑1年，缓刑2年，同时宣告禁止令。关于该禁止令的适用，正确的有()

(2015年多选47)甲、乙系对门邻居，同时装修房屋。某日，在甲家装修的丙公司工人丁误将乙堆放在公共过道上的瓷砖当成甲所有，贴到甲家厨房墙壁。乙可以要求()。

(2012年多选41)甲因犯泄露内幕信息罪被判处3年有期徒刑，缓刑5年。在缓刑考验期限内，甲又犯间谍罪，依法被判处5年有期徒刑。关于本案，下列说法中正确的有()。

下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有()。

甲托乙将一个手提箱带到北京，到北京后手提箱中被查出藏有毒品。经查乙确不知情。关于本案，下列说法正确的是()

简述联络员角色这种协作机制的最大局限性。

急性心肌梗死出现频发室早时应选用(　　)

不属于安全评价的基本程序的是______。

下列税目设置，属于列举税目中的粗列举的是()。

个人征信异议的种类包括()。

Thechiefproblemincopingwithforeignmotoristsisnotsomuchrememberingthattheyaredifferentfromyou,butthatthey

设离散型随机变量X只取－1，2，π三个可能值，取各相应值的概率分别是a2，－a与a2，求X的分布函数．

Youmustn’teattheseapples______theyareunripe.

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个人征信异议的种类包括()。

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设离散型随机变量X只取－1，2，π三个可能值，取各相应值的概率分别是a2，－a与a2，求X的分布函数．

Youmustn’teattheseapples______theyareunripe.

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　　Thechiefproblemincopingwithforeignmotoristsisnotsomuchrememberingthattheyaredifferentfromyou,butthatthey