房地产经纪人在居间业务中，如何让客户成为真正的买主或租户，并且能缩短业务进程，需要做好以下( )一些工作。

admin2009-11-17 81

问题房地产经纪人在居间业务中，如何让客户成为真正的买主或租户，并且能缩短业务进程，需要做好以下( )一些工作。

选项 A、对一些心存疑虑、模棱两可的客户，要善于进行需求引导，与客户建立共识，减少误会，可以快速成交
B、要对客户的购买能力和意向有正确的判断，使推荐的房屋有针对性
C、要详细了解购买人或承租人的收入情况，根据他们的收入多少来推荐房屋的档次和价格高低
D、要真正了解出资人和受益人的意见和爱好，推荐房屋时就有了正确的方向，更容易成交
E、应学会与律师沟通，解决客户所聘请的律师提出的问题，对确实不能解决的也应直言相告，可以增加成交机会

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/hpEf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪人在居间业务中，如何让客户成为真正的买主或租户，并且能缩短业务进程，需要做好以下( )一些工作。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元/m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0，则修正后的交易案例价格为()元/m2。

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()

根据工业区位理论，下列描述正确的是()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商服活动。

关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有()。

下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条的规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家所规定所确定的最低价。()

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是()。

经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期1年以上未动工建设，应按规定缴纳()。A．土地补偿费B．土地荒芜费C．土地复垦费D．土地闲置费

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为()。

A、Theplaywillbeperformedatanotherlocation.B、Thewomandidn’tintendtoattendtheplay.C、Itisn’tpossibletocancelth

以下哪几项是慢性胆囊炎的主要声像表现

措施项目清单不包括(　　)。

建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过()m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。

增值税一般纳税人当期进项税额大于当期销项税额的税务处理是()。

物流系统中存在哪些制约关系?

请根据图1-14填空。

在Oracle工具中，用于支持数据仓库应用的是

若有以下说明和定义uniondt{inta；charb；doublec；}data；以下叙述中错误的是

房地产经纪人在居间业务中，如何让客户成为真正的买主或租户，并且能缩短业务进程，需要做好以下( )一些工作。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元/m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0，则修正后的交易案例价格为()元/m2。

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()

根据工业区位理论，下列描述正确的是()。

依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商服活动。

关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法正确的有()。

下列关于路线价法的表述中，不正确的是()。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条的规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家所规定所确定的最低价。()

市场比较法的估价步骤包括：①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格。估价步骤顺序正确的是()。

经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期1年以上未动工建设，应按规定缴纳()。A．土地补偿费B．土地荒芜费C．土地复垦费D．土地闲置费

根据客户的交易目的，房地产经纪人员可以把客户分为()。

A、Theplaywillbeperformedatanotherlocation.B、Thewomandidn’tintendtoattendtheplay.C、Itisn’tpossibletocancelth

以下哪几项是慢性胆囊炎的主要声像表现

措施项目清单不包括( )。

建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过()m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。

增值税一般纳税人当期进项税额大于当期销项税额的税务处理是()。

物流系统中存在哪些制约关系?

请根据图1-14填空。

在Oracle工具中，用于支持数据仓库应用的是

若有以下说明和定义uniondt{inta；charb；doublec；}data；以下叙述中错误的是

措施项目清单不包括(　　)。