2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 70

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年2月3日，甲对房屋的权利状态属于( )。

选项 A、已经原始取得房屋所有权
B、所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人
C、所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人
D、尚未取得房屋所有权
E、已经继受取得房屋所有权

答案B,E

解析 (1)选项ADE：所有权的原始取得，是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权；继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，通过继承取得所有权属于继受取得(自继承开始时发生效力，所以甲已经继承取得房屋所有权)。(2)选项BC：针对善意取得而言的大前提是无权处分，此处可以两个角度理解：①如果甲自己继承取得房屋所有权之后进行处分，其实属于有权处分，但是需要办理登记之后才能发生物权效力，根据案情，甲是在6月9日才办理登记：②如果甲自己继承所有权之后，其他人将该房屋无权处分给善意第三人的，此善意第三人是可以基于善意取得制度取得所有权的，所以甲的所有权就不能对抗善意第三人。结合出题老师的出题角度，应该是更偏向于②这种情形，所以选项BC里如果选择的话，应该是选B。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/hneg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

民事活动必须遵守法律，在法律没有规定的情况下应当(　　)。

根据民事诉讼法的规定，()，人民法院不能决定终结诉讼。

某驻华外交官，因盗窃行为触犯我国刑律，应当追究刑事责任。对此，应(　　)。

根据《民事诉讼法》的规定，该纠纷应由()的法院管辖。在确定由一个法院管辖后，经纬公司可以以()的身份参加诉讼。

根据《民事诉讼法》的规定，该纠纷应由()的法院管辖。如果永安公司提出财产保全的申请，受诉法院()采取保全措施。

若甲因偷税罪被判处有期徒刑4年，则()对甲不适用。如果案件移送后司法机关采取强制措施，有权决定逮捕犯罪嫌疑人甲的是()。

下列各项中，属于行政行为特征的有()。

长期饮食梗塞，面色咣白，形寒，气短，泛吐清涎者，首选()(1998年第95题)

Everythinghasaname.Allpeople,places,andthingshavenames.Forexample,JennyisthenameofastudentfromEngland.Engl

属于α-葡萄糖苷酶抑制剂的药物是

2014年1月1日王某将一套单元住房对外出租，每月租金3000元，王某2014年度应缴纳房产税是()。

Cross-culturalCommunicationinBusinessNegotiationsBusinessWeeklybyDr.RodSteinerNovember2006Theimportanceofeff

下图为某区域示意图，近年来卫星多次监测到海湾上空出现沙尘暴，读图完成问题。卫星最不可能监测到沙尘暴的季节是()。

已知集合A={x｜y=[*207]，x∈R)，B={x｜x=t2，t∈A}，则集合()．

Inorderto"changelivesforthebetter"andreduce"dependency",GeorgeOsborne,ChancelloroftheExchequer,introducedthe"

A、BuytheticketatSeattle.B、FlytoClevelanddirectly.C、Buyadomesticairlineticket.D、TakeaconnectingflightatSeattle

涉税服务相关法律

税务师职业资格

民事活动必须遵守法律，在法律没有规定的情况下应当( )。

根据民事诉讼法的规定，()，人民法院不能决定终结诉讼。

某驻华外交官，因盗窃行为触犯我国刑律，应当追究刑事责任。对此，应( )。

根据《民事诉讼法》的规定，该纠纷应由()的法院管辖。在确定由一个法院管辖后，经纬公司可以以()的身份参加诉讼。

根据《民事诉讼法》的规定，该纠纷应由()的法院管辖。如果永安公司提出财产保全的申请，受诉法院()采取保全措施。

若甲因偷税罪被判处有期徒刑4年，则()对甲不适用。如果案件移送后司法机关采取强制措施，有权决定逮捕犯罪嫌疑人甲的是()。

下列各项中，属于行政行为特征的有()。

长期饮食梗塞，面色咣白，形寒，气短，泛吐清涎者，首选()(1998年第95题)

Everythinghasaname.Allpeople,places,andthingshavenames.Forexample,JennyisthenameofastudentfromEngland.Engl

属于α-葡萄糖苷酶抑制剂的药物是

2014年1月1日王某将一套单元住房对外出租，每月租金3000元，王某2014年度应缴纳房产税是()。

Cross-culturalCommunicationinBusinessNegotiationsBusinessWeeklybyDr.RodSteinerNovember2006Theimportanceofeff

下图为某区域示意图，近年来卫星多次监测到海湾上空出现沙尘暴，读图完成问题。卫星最不可能监测到沙尘暴的季节是()。

已知集合A={x｜y=[*207]，x∈R)，B={x｜x=t2，t∈A}，则集合()．

Inorderto"changelivesforthebetter"andreduce"dependency",GeorgeOsborne,ChancelloroftheExchequer,introducedthe"

A、BuytheticketatSeattle.B、FlytoClevelanddirectly.C、Buyadomesticairlineticket.D、TakeaconnectingflightatSeattle

民事活动必须遵守法律，在法律没有规定的情况下应当(　　)。

某驻华外交官，因盗窃行为触犯我国刑律，应当追究刑事责任。对此，应(　　)。