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  3. (2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购人两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有( )。

(2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购人两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有( )。

admin2022-06-22  91
问题 (2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购人两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有(    )。
选项 A、个人所得税
B、营业税
C、契税
D、土地增值税
答案A,B,D
解析 本题考查重点是对“房屋转让环节涉及的税种”的熟悉。根据规定，题中涉及营业税和土地增值税。由于张某在2005年购买的房屋，于2006年转让，在5年以内，根据《关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，因此张某也要按照规定缴纳个人所得税。因此，本题的正确答案为A、B、D。
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