下列有关利润及其相关知识理解正确的选项为( )。

admin2011-06-14 58

问题下列有关利润及其相关知识理解正确的选项为( )。

选项 A、利润是企业经济目标的集中表现,企业进行房地产开发投资的最终目的是获得利润
B、房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式,其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售费金及附加后的盈余部分,称为投资者的经营利润或称盈利
C、经营利润是劳动者新创造价值的一部分,可在公司内部进行再分配或不予分配而留自用
D、经营利润中的一部分由国家以税收的方式无偿征收,作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者,作为其法定盈余公积金、公益金,向投资者分配利润等

答案A,B,D

解析 C项经营利润要在全社会范围内进行再分配。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关利润及其相关知识理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际估价中,也可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。()

形成供给有2个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。()

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下列有关说法中错误的一项是()。

选取的可比实例应符合4个方面的要求,即()。

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长期趋势法适用的条件是()。

下列属严重损坏房的特点的是()。

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