下列有关利润及其相关知识理解正确的选项为( )。

admin2011-06-14 45

问题下列有关利润及其相关知识理解正确的选项为( )。

选项 A、利润是企业经济目标的集中表现,企业进行房地产开发投资的最终目的是获得利润
B、房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式,其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售费金及附加后的盈余部分,称为投资者的经营利润或称盈利
C、经营利润是劳动者新创造价值的一部分,可在公司内部进行再分配或不予分配而留自用
D、经营利润中的一部分由国家以税收的方式无偿征收,作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者,作为其法定盈余公积金、公益金,向投资者分配利润等

答案A,B,D

解析 C项经营利润要在全社会范围内进行再分配。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关利润及其相关知识理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

下列选项对成交价格、市场价格、理论价格、公开市场价值和评估价值的认识中,正确的说法是()。

收益年限有限年的计算公式为此公式的假设前提是()。

某建筑物的建筑面积5000m2坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的垂置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价值为()。

销售税费一般不计息。()

房地产价格影响因素对房地产价格的影响,最终都可以用数学公式或数学模型来量化。()

房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产目前的价格高低有关。()

如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值,则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。()

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

按照我国《企业会计准则一一基本准则》的要求，会计信息的质量特征包括()

下列有关布洛芬的叙述不正确的为

新生儿甲减筛查一般两项一起检查的是

患者，65岁，吸烟30余年，咳嗽、偶有痰中带血，X线检查见肺部有癌性阴影，需留取痰液做细胞学检查。在采集标本后，护士可加入下列哪种溶液，以固定癌细胞

塑料薄膜作防潮隔气层，是在保冷层外表面缠绕聚乙烯或聚氯乙烯薄膜1～2层，搭接缝宽度应在()左右。

燃气管道穿越铁路时应加套管，套管内径应比燃气管道外径大()以上。

有关我国的货币政策工具，以下论述正确的是()。

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