下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

admin2016-02-09 47

问题下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

选项 A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

答案A，B，D

解析估价师应勤勉尽责，在估价时就要求委托人提供估价对象权属证书原件，验原件并在实地查勘时核对相关信息；估价师不应为委托人意愿所左右，应独立、客观、公正地评估；估价师不得接受除评估费以外的额外好处；估价师专业能力不足时，可以聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助，并应在估价报告中说明。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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