某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000

admin2010-02-01 76

问题某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000m²，总造价为301万元(不包括基础造价2万元)，价款一次包定，今后有关费用的变动，将不再考虑调整；同时还约定了竣工期及工程款支付办法等款项。后来因水电问题，工程延期了一个月。由于工期的拖延，恰好赶上建材价格的全面上涨，根据A建筑公司测算，由于建材价格上涨，实际造价已达400万元，超出合同约定近100万元。因此，A建筑公司根据实际发生的情况要求房产开发中心补偿材料差价99万元。
问题：
(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为哪几类?
(2)A建筑公司向房产开发中心提出的补偿材料差价的要求是否成7r?为什么?

选项

答案(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。 (2)不成立。因为本工程采用的是价款一次包定的固定价格合同，这种合同的特点是，工程建设单项按固定造价结算，不受材料价格上涨等因素的影响。因此A建筑公司向房产开发中心请求补偿价差的理由是不成立的，只能由自己承担在招标、投标活动中的经营风险，损失自负。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

违反合同承担违约责任的形式有(　　)。

在工程项目目标控制中采用()的方法有助于工程成本的控制和资源的优化配置。

根据国家现行有关规定，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的()以上或其他主要指标需要变更，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

推行工程量(　　)模式，目的是适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要，逐步与国际惯例接轨。

某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7％时，FNPV=1200万元；i=8％时，FNPV=800万元；i=9％时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为()。

根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对已发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标要求提交投标文件的截止时间至少(　　)天前，以书面形式通知招标文件收受人。

在施工单位项日管理实施规划中，劳动力使用计划是(　　)的内容。

资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，下列对其最佳资本结构叙述正确的是(　　)。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的是()。

在已知被吊装构件的就位高度、吊装高度和幅度的情况下，可查起重机的特性曲线，确定其()。

期限

A．氮芥B．平阳霉素C．甲氨蝶呤D．长春新碱E．顺铂属细胞毒素类抗癌药物是()

采用敞口式(手掘式)顶管机时，应将地下水位降至管底以下不小于（）处，并应采取措施，防止其他水源进入顶管的管道。

关于投资基金国际化的产生与发展，下列说法错误的是()。

行政诉讼的被告仅限于行政机关。（）

精简机构和人员，是政府机构改革的关键和核心；只有机构和人员精简了，转变政府职能才能到位。()

学生的抽象逻辑思维开始由经验型水平向理论型水平转化的年龄阶段是在()。

设A、B是两个随机事件，且=______

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

违反合同承担违约责任的形式有( )。

在工程项目目标控制中采用()的方法有助于工程成本的控制和资源的优化配置。

根据国家现行有关规定，如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的()以上或其他主要指标需要变更，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

推行工程量( )模式，目的是适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要，逐步与国际惯例接轨。

某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7％时，FNPV=1200万元；i=8％时，FNPV=800万元；i=9％时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为()。

根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对已发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标要求提交投标文件的截止时间至少( )天前，以书面形式通知招标文件收受人。

在施工单位项日管理实施规划中，劳动力使用计划是( )的内容。

资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，下列对其最佳资本结构叙述正确的是( )。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的是()。

在已知被吊装构件的就位高度、吊装高度和幅度的情况下，可查起重机的特性曲线，确定其()。

期限

A．氮芥B．平阳霉素C．甲氨蝶呤D．长春新碱E．顺铂属细胞毒素类抗癌药物是()

采用敞口式(手掘式)顶管机时，应将地下水位降至管底以下不小于（）处，并应采取措施，防止其他水源进入顶管的管道。

关于投资基金国际化的产生与发展，下列说法错误的是()。

行政诉讼的被告仅限于行政机关。（）

精简机构和人员，是政府机构改革的关键和核心；只有机构和人员精简了，转变政府职能才能到位。()

学生的抽象逻辑思维开始由经验型水平向理论型水平转化的年龄阶段是在()。

设A、B是两个随机事件，且=______

违反合同承担违约责任的形式有(　　)。

推行工程量(　　)模式，目的是适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要，逐步与国际惯例接轨。

根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对已发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标要求提交投标文件的截止时间至少(　　)天前，以书面形式通知招标文件收受人。

在施工单位项日管理实施规划中，劳动力使用计划是(　　)的内容。

资本结构是指企业各种长期资金筹集来源的构成和比例关系，下列对其最佳资本结构叙述正确的是(　　)。