某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000

admin2010-02-01 91

问题某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000m²，总造价为301万元(不包括基础造价2万元)，价款一次包定，今后有关费用的变动，将不再考虑调整；同时还约定了竣工期及工程款支付办法等款项。后来因水电问题，工程延期了一个月。由于工期的拖延，恰好赶上建材价格的全面上涨，根据A建筑公司测算，由于建材价格上涨，实际造价已达400万元，超出合同约定近100万元。因此，A建筑公司根据实际发生的情况要求房产开发中心补偿材料差价99万元。
问题：
(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为哪几类?
(2)A建筑公司向房产开发中心提出的补偿材料差价的要求是否成7r?为什么?

选项

答案(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。 (2)不成立。因为本工程采用的是价款一次包定的固定价格合同，这种合同的特点是，工程建设单项按固定造价结算，不受材料价格上涨等因素的影响。因此A建筑公司向房产开发中心请求补偿价差的理由是不成立的，只能由自己承担在招标、投标活动中的经营风险，损失自负。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

甲级工程造价咨询企业的资质标准包括()。

在某工程项目招标过程中，施工企业经过对招标文件进行深入研究发现，招标文件中的工程范围不很明确而且合同条款也不很清楚，技术规范要求比较苛刻。则该施工企业在投标时应选用()进行报价。

价值工程，方案创新常用的方法包括(　　)等。

建设项目(工程)全部完成，经过单项工程验收，符合设计要求，并具备必要的文件资料，由()向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

下列关于安装工程一切险保险期限说法正确的是(　　)。

在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析的表述，正确的有(　　)。

下列关于内部收益率的叙述中正确的有()。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的事()

某建材厂设计能力为年生产某型号预制构件7200件，每件售价5000元，该厂固定成本680万元，每件产品变动成本为3000元，则该厂的盈亏平衡产量为()件。

钢结构井架中，构成井架直立的那一部分空间结构，用来固定地面以上的罐道、卸载曲轨等，并承受头部下传的荷载的部分是()。

下列各项中，不属于关汉卿作品的是()。

患者，女性，60岁，平素身体健康。近一年来渐显记忆下降，与家人关系渐疏远。活动少，多显愁眉苦脸，入睡困难，有时有悲观厌世想法，入院治疗

患者，男，头晕耳鸣反复10年，近日加重，见头晕耳鸣，腰酸，遗精，口干咽痛，颧红，目干畏光，视物不明，肢体麻木，急躁易怒，舌红，少津，脉沉细、弦。证属

协调投资宏观调控手段应该()。

单位在设立临时机构或注册验资时．可以按照要求开立临时存款账户。()

A公司2010年度财务报表于2011年4月20日批准对外报出。该公司2011年1月1日至4月20日之间发生的下列事项中，需要对2010年度财务报表进行调整的有()。

根据思维过程中的凭借物或思维水平的不同，可以把思维分为()。

AskanIcelanderwhoheis,hemaywelltellyouwithastraightfacethatheisthesonofaViking."ButtheVikingarelong

Amonghisfamousnovels,TessoftheD’Urbervillesand______areregardedasthesummitofHardy’srealism.

Thenewspapermustprovideforthereaderthefacts,objectivelyselectedfacts.Butinthesedaysofcomplexnewsitmustprovi

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二级建造师

甲级工程造价咨询企业的资质标准包括()。

在某工程项目招标过程中，施工企业经过对招标文件进行深入研究发现，招标文件中的工程范围不很明确而且合同条款也不很清楚，技术规范要求比较苛刻。则该施工企业在投标时应选用()进行报价。

价值工程，方案创新常用的方法包括( )等。

建设项目(工程)全部完成，经过单项工程验收，符合设计要求，并具备必要的文件资料，由()向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

下列关于安装工程一切险保险期限说法正确的是( )。

在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析的表述，正确的有( )。

下列关于内部收益率的叙述中正确的有()。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的事()

某建材厂设计能力为年生产某型号预制构件7200件，每件售价5000元，该厂固定成本680万元，每件产品变动成本为3000元，则该厂的盈亏平衡产量为()件。

钢结构井架中，构成井架直立的那一部分空间结构，用来固定地面以上的罐道、卸载曲轨等，并承受头部下传的荷载的部分是()。

下列各项中，不属于关汉卿作品的是()。

患者，女性，60岁，平素身体健康。近一年来渐显记忆下降，与家人关系渐疏远。活动少，多显愁眉苦脸，入睡困难，有时有悲观厌世想法，入院治疗

患者，男，头晕耳鸣反复10年，近日加重，见头晕耳鸣，腰酸，遗精，口干咽痛，颧红，目干畏光，视物不明，肢体麻木，急躁易怒，舌红，少津，脉沉细、弦。证属

协调投资宏观调控手段应该()。

单位在设立临时机构或注册验资时．可以按照要求开立临时存款账户。()

A公司2010年度财务报表于2011年4月20日批准对外报出。该公司2011年1月1日至4月20日之间发生的下列事项中，需要对2010年度财务报表进行调整的有()。

根据思维过程中的凭借物或思维水平的不同，可以把思维分为()。

AskanIcelanderwhoheis,hemaywelltellyouwithastraightfacethatheisthesonofaViking."ButtheVikingarelong

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价值工程，方案创新常用的方法包括(　　)等。

下列关于安装工程一切险保险期限说法正确的是(　　)。

在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析的表述，正确的有(　　)。