甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

admin2013-11-09 68

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

选项 A、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案D

解析《城市房地产管理法》第44条规定：商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。依此，题中A、B、C选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/heCy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件：( )

试卷一

法律职业资格

非实体权利义务主体成为民事诉讼当事人须有法律的特别规定。下列哪些主体依法可以成为民事诉讼当事人？（至诚考业整理提供）

根据有关司法解释，下列哪些情形（有证据证明确属被蒙骗的除外）可以认定（或推定）行为人“非法收购明知是盗伐、滥伐的林木”？

一对夫妇，夫为泰国人，妻为英国人。丈夫在中国逝世后，妻子要求中国法院判决丈夫在中国的遗产归其所有。判断妻子对其夫财产的权利是基于夫妻财产关系的权利还是妻子对丈夫的继承权利的问题在国际私法上被称为什么？

美国A公司(在中国境内没有住所)与中国B公司签订了从B公司购买1万台电脑的合同，后来双方对于合同价款发生了争议，则我国人民法院对本案可以行使管辖权的情况，下列哪些选项是正确的?

下列有关魏晋南北朝时期主要法典的表述不正确的是：

甲国军舰在公海上发现了一艘悬挂乙国国旗的商船。根据《联合国海洋法公约》的规定，甲国军舰对该商船可以行使登临权的情形有()。

下列属于行政诉讼受案范围的事项是()。

甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。请回答以下问题。若甲对乙的债权已过诉讼时效一年，下列说法何者正确？

MarkTwainsmasterworkwas.()

患者，男，33岁，因车祸伤及头部、面部、胸部等多处，伤后昏迷，不能经口进食，遵医嘱置鼻肠管，行肠内营养支持。患者肠内营养治疗时最多见的并发症是()。

设有自动喷水灭火系统时，可不设火灾自动报警系统的建筑或部位有()。

(2010、2011年考试真题)根据个人所得税法律制度的规定，个人通过境内非营利社会团体进行的下列捐赠中在计算缴纳个人所得税时，准予税前全额扣除的有()。

下列各项对权力与职权的概念的理解中，正确的有()。

下列关于战略联盟管控的说法中，错误的是()。

下列可表明事件A、B相互独立的是()。

马缨花季羡林曾经有很长的一段时间，我孤零零一个人住在一个很深的大院子里。从外面走进去，越走越静，自己的脚步声越听越清楚，仿佛从闹市走向深山。等到脚步声成为空谷足音的

我国劳动教养制度的重新恢复发展阶段是指()。

迪斯尼：乐园