甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70％份额。现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为( )。

admin2019-03-02 45

问题甲、乙、丙、丁按份共有一房屋，甲占该房屋70％份额。现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定，则甲的抵押行为( )。

选项 A、须经乙、丙、丁一致同意
B、须经乙、丙、丁中的两人同意
C、须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D、无须经乙、丙、丁同意

答案D

解析《物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。题干中甲占该房屋70％份额，其占有份额超过2／3，故无须其他共有人同意。

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