以下关于批量评估方法和三大传统评估方法之间的区别的不正确的说法是( )。

admin2012-07-05 32

问题以下关于批量评估方法和三大传统评估方法之间的区别的不正确的说法是( )。

选项 A、批量评估方法是以传统评估方法的理论为基础，广泛运用各种回归分析、适应估计技术、人工神经网络以及时间趋势分析等各种数理统计方法与计算机技术来实现各种传统方法
B、根据目标评估资产，选择与特定的评估环境相适应的评估理论作为评估模型设定的理论依据
C、根据所选择的模型和所能获得的数据，选择具体的数理计量方法来校准技术，以获得所需要的目标财产价值估计与相关的模型中设定的模型校准层次
D、批量评估方法中的数理统计与计算机技术等模型校准技术的应用，使得批量评估具备了快速实现的优点，但成本较高

答案D

解析批量评估方法中的数理统计与计算机技术等模型校准技术的应用，使得批量评估成本降低，即具有低成本的特点。故D项说法错误。

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资产评估基础

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以下关于批量评估方法和三大传统评估方法之间的区别的不正确的说法是( )。

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