在设立地役权的问题上，对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是( )。

admin2013-11-01 98

问题在设立地役权的问题上，对于土地所有权人和土地使用权人之间的关系说法不正确的是( )。

选项 A、土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权
B、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
C、土地所有权人在土地上设立地役权没有登记的，不得对抗善意第三人
D、土地所有权人在土地上设立地役权，登记与否都可以对抗善意第三人

答案D

解析《物权法》第162条、第163条规定，土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。土地上已设立土地承包经营权、建设月】地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。所以A、B选项说法正确，该法第158条规定地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以D选项表述错误。

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你所在辖区内的一家房地产开发商和业主因为交房时间和合同上不一致发生冲突，要你去处理，请问你会如何处理?

近日，某市出租车司机王师傅捡到一个钱包，送到附近派出所，派出所值班民警小杨根据钱包里的联系人信息，拨打联系人电话，却被误认为是骗子而挂掉电话，如果你就是小杨，你会怎么办?

请用“夕阳”“城管”“市场”“微笑”“感动”5个词编一个故事。

你和小张是同年录用的新人，以前关系不错，而且小张曾经在你遇到困难的时候帮助过你。但是，近一年来小张却经常在同事面前对你的工作指手画脚，让你十分难堪，你怎么做才能改变这种局面?

最近，某城市道路施工。需要封闭路段。有家餐厅老板认为封路影响其生意。便找人闹事阻碍施工。还要打砸机械设备。你作为项目负责人。如何处理此事?

在某抢劫现场发现张某手机，但张某辩称他不在现场，而是在某宾馆。你怎么调查?

我国受理国籍申请的机关，在国内是申请人居住地的()。

抗战前，南京国民政府为适应国民党部署反共内战需要而设立的省政府的派出机关是()

迅速出血量占全身总血量的比例为多少时，即可出现休克

急性重型肝炎的病死率为

多台轿厢深度为1．8m的电梯双侧排列，候梯厅不兼作走道时，其深度应为()。

注浆施工中，在砂卵石地层中宜采用(　　)。

汇总记账凭证账务处理程序中的汇总转账凭证，在编制过程中贷方账户必须唯一。()

企业预算一经下达，各预算执行单位就必须认真组织实施，对于预算不得进行调整。()

下列各项中，属于其他货币资金的有()。

(1)Onenightwhilstonpatrol,Inoticedastrangeflickeringlightcomingfromawindowofagroundfloorflat.Closeinspectio

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近日，某市出租车司机王师傅捡到一个钱包，送到附近派出所，派出所值班民警小杨根据钱包里的联系人信息，拨打联系人电话，却被误认为是骗子而挂掉电话，如果你就是小杨，你会怎么办?

请用“夕阳”“城管”“市场”“微笑”“感动”5个词编一个故事。

你和小张是同年录用的新人，以前关系不错，而且小张曾经在你遇到困难的时候帮助过你。但是，近一年来小张却经常在同事面前对你的工作指手画脚，让你十分难堪，你怎么做才能改变这种局面?

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