2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 89

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691.67
D、310.71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关税金＝50000÷(1＋5％)×5％×(7％＋3％＋2％)＝285．71(万元)。

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税法一

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按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有(　　)。

按相对量形式规定的征收比例而征收的税种，其适用的税率形式是(　　)。

对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有(　　)。

对关税退还和追征的下列表述中正确的有(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

超额累进税率具备以下(　　)几个特点。

关于资源税的课税数量的下列陈述，正确的是(　　)。

关于税收实体法构成要素，下列说法不正确的有(　　)。

业务(1)业务元应纳资源税为(　　)万元。本期业务缴纳的资源税合计为(　　)万元。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起(　　)日内。

下列为革兰阴性球菌的是

男性，70岁，反复咳嗽、咳痰30年，活动后气短12年。动脉血气分析示PaCO250mmHg，PaO245mmHg，能够延长寿命，防止肺动脉高压发展的最有效的家庭治疗是

关于注册商标的续展、转让和使用许可的说法，有误的项是()。

保证工程项目管理信息系统正常运行的基础是()。

搜集、整理统计资料应当以为基础，为主体。()

证券业协会依据《证券业从业人员资格管理办法》及证监会有关规定制定的()，应当报证监会核准。Ⅰ．证券业从业资格考试办法Ⅱ．考试大纲Ⅲ．执业证书管理办法Ⅳ．执业行为准则

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

把同一排6张座位编号为1，2，3，4，5，6的电影票全部分给4个人，每人至少分l张，至多分2张，且这两张票具有连续的编号，那么不同的分法种数是：

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税法一

税务师职业资格

按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有( )。

按相对量形式规定的征收比例而征收的税种，其适用的税率形式是( )。

对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有( )。

对关税退还和追征的下列表述中正确的有( )。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有( )。

超额累进税率具备以下( )几个特点。

关于资源税的课税数量的下列陈述，正确的是( )。

关于税收实体法构成要素，下列说法不正确的有( )。

业务(1)业务元应纳资源税为( )万元。本期业务缴纳的资源税合计为( )万元。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起( )日内。

下列为革兰阴性球菌的是

男性，70岁，反复咳嗽、咳痰30年，活动后气短12年。动脉血气分析示PaCO250mmHg，PaO245mmHg，能够延长寿命，防止肺动脉高压发展的最有效的家庭治疗是

关于注册商标的续展、转让和使用许可的说法，有误的项是()。

保证工程项目管理信息系统正常运行的基础是()。

搜集、整理统计资料应当以______为基础，______为主体。()

证券业协会依据《证券业从业人员资格管理办法》及证监会有关规定制定的()，应当报证监会核准。Ⅰ．证券业从业资格考试办法Ⅱ．考试大纲Ⅲ．执业证书管理办法Ⅳ．执业行为准则

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

把同一排6张座位编号为1，2，3，4，5，6的电影票全部分给4个人，每人至少分l张，至多分2张，且这两张票具有连续的编号，那么不同的分法种数是：

Revengeisoneofthosethingsthateveryoneenjoys.Peopledon’tliketotalkaboutit,though.Justthesame,thereisnothing

按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有(　　)。

按相对量形式规定的征收比例而征收的税种，其适用的税率形式是(　　)。

对于进口货物的成交价格不符合规定条件的，或者成交价格不能确定的，在客观上无法采用货物的实际成交价格时，海关经了解有关情况，并与纳税义务人进行价格磋商后，可以依次以下列价格估定该货物的完税价格有(　　)。

对关税退还和追征的下列表述中正确的有(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

超额累进税率具备以下(　　)几个特点。

关于资源税的课税数量的下列陈述，正确的是(　　)。

关于税收实体法构成要素，下列说法不正确的有(　　)。

业务(1)业务元应纳资源税为(　　)万元。本期业务缴纳的资源税合计为(　　)万元。

进口自用应税车辆的纳税期限为进口之日起(　　)日内。

搜集、整理统计资料应当以为基础，为主体。()