假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅楼

admin2016-07-16 87

问题假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／平方米，其中：一般土建工程680．00元／平方米；采暖工程48．00元／平方米；给排水工程40．00元／平方米；照明工程32．00元／平方米。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／立方米，一砖外墙的预算单价为177．10元／立方米，一砖半外墙的预算单价为178．08元／立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米，一砖外墙为46．5立方米，新建工程设计资料表明，每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19．6立方米，一砖外墙为61．25立方米。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

选项

答案对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。 [*] 其余单位指标造价不变，因此，经过调整后的概算单价为： 709．09+48．00+40．00+32．00=829．09(元／平方米) 新建住宅楼概算造价为：829．09×4000=3316360(元)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

企业分配现金股利,将引起资产和所有者权益的减少,因此应确认为费用。()

债券发行价格是发行数量与单位债券面值之积。()

下列项目中不属于征收营业税的项目有()。

【真题(中级)】财务趋势分析的主要方法有()。

【真题(中级)】某公司每年需消耗A材料36吨，每吨材料年储存成本为30元，平均每次进货费用为240元。根据经济订货批量模型，该公司购进A材料的经济订货批量是()。

对于商誉,下列说法正确的项目有()。

企业销售稳定增长，利润多且较为稳定，此时追加投资的需求减少，企业的战略重心转为对盈利能力的关注。与这一阶段相匹配的财务战略是()。

下列各项中，不能反映投资风险大小的指标是()。

下列选项中，分析程序常用的方法有()。

浅II度烧伤伤及皮肤的真皮层，深II度烧伤伤及表皮的生发层、真皮乳头层。

ThescientistsoftheRenaissancebroughtaboutthemostfundamentalalterationsintheworldofthought,andtheyaccomplished

证券投资基金销售业务信息管理平台中，后台管理系统的功能包括为基金投资者提供服务的功能。(　　)

我国目前实行的中央银行制度属于()。

抗战以来文艺战线上思想斗争中最重要的问题是()。

已知3阶矩阵A的特征值为1，2，﹣3，则｜A*＋3A＋2E｜＝__________．

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