甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处

admin2020-12-21 18

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并赔偿乙公司修复屋顶的费用及各项损失。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定?简要说明理由。

选项

答案《商铺租赁合同》约定租期12年符合规定。根据规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/h7V0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲于2017年8月1日向国务院专利行政部门提出一个关于吸尘器的发明专利申请。根据专利法律制度的规定，在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有()。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有()。

根据民事诉讼法律制度的规定，下列当事人申请再审的情形中，人民法院不予受理的有()。

根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事纠纷中，当事人可以约定纠纷管辖法院的有()。

下列中国公民中，依法可以投资设立个人独资企业的是()。

甲、乙、丙、丁四人准备设立一家有限合伙企业，下列选项错误的是()。

股份有限公司依法向100人的特定对象发行证券属于公开发行证券。()

天线线圈的品质因素Q越高，则收音机的灵敏度越好。

中国共产党明确规定并写进党章，以邓小平理论作为自己的指导思想是在【】

不属于"五行相乘"的脏腑传变发病的是

下列传染瘸中发病的季节性最严格的是

在体温符号外画红圈表示()

进度控制工作包含了大量的组织和协调工作，而（）是组织和协调的重要手段。

会计人员继续教育是指会计人员在完成某一阶段专业学习后，重新接受一定形式的、有组织的知识更新和培训活动。()

只有被告人供述，没有其他证据的也可以认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，即使证据充分确实，也不可以认定被告人有罪和处以刑罚。()

二进制数110101对应的十进制数是

Inthispartofthetest,youareaskedtogiveashorttalkonabusinesstopic.Youhavetochooseoneofthetopicsfromthe