甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处

admin2020-12-21 30

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并赔偿乙公司修复屋顶的费用及各项损失。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定?简要说明理由。

选项

答案《商铺租赁合同》约定租期12年符合规定。根据规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/h7V0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲于2017年8月1日向国务院专利行政部门提出一个关于吸尘器的发明专利申请。根据专利法律制度的规定，在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有()。

根据预算法律制度的规定，预算年度开始后，各级预算草案在本级人民代表大会批准前，可以安排的支出有()。

根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁、灭失风险的有()。

甲、乙、丙、丁拟设立一家贸易公司，委派丙负责租赁仓库供公司使用，因公司尚未成立，丙以自己的名义与戊签订仓库租赁合同。根据公司法律制度的规定，下列关于仓库租赁合同义务承担的表述中，正确的有()。

根据保险法律制度的规定，下列各项中，人身保险的投保人对其具有保险利益的是()。

下列有关诉讼时效期间届满的法律后果的表述中，符合法律规定的是()。

国际收支平衡表最终是靠错误与遗漏实现平衡的。()

旅游节庆活动

下列为磷酸二酯酶抑制剂的药物是

关于每分肺通气量说法正确的是

根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内()共同进行验收。

现阶段，我国按流动性不同将货币供应量划分为三个层次，下列对这三个层次的描述中有误的是()。

与精心设计的人员招聘申请表相比，个人简历的特点是()。

关于我国国情，下列叙述正确的是：

Inthissmalltowntherewasnotasinglemanofimportancewhowoulddaretohavehousekeeperyoungerthansixty,forfearof

GreatDepressionI.ThedefinitionofgreatdepressionA.definition:a【T1】________depressionB.place:America,triggeredb