某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标淮；合同采用《建设工程施工合同(示范文本

admin2011-02-03 73

问题某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标淮；合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF— 99— 0201)。
某施工单位以3 260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。
合同履行过程中发生了如下事件。
事件一：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。
事件二：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。
事件三：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要求没收163万元质量保证金，承包人表示反对。
事件四：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10天，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。
【问题】
中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准?说明发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。

选项

答案中央空调设备在结算时应以实际采购价80万元来结算。因为投标书中的没箭报价120万元是暂估价，不能作为合同风险范围内的报价，而80万元才是双方最终确认的设备价款。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

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1．背景材料：某桥梁桥台采用扩大基础，桥墩采用钻孔灌注桩基础。为确保基础施工质量符合设计要求，需要设置质量控制点，并做好完工后的检验工作。2．问题：扩大基础主要的质量控制点有哪些?

在薄壁墩与实心墩施工中，其控制要点不同之处有()。

顶推施工是桥梁施工的重要方法之一。下列关于顶推方法适用条件说法正确的有()。

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下列选项中属于按机床工作精度分类的是()。

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下列关于TokenBus局域网特点的描述中，错误的是()。

若变量已正确定义，则以下语句的输出结果是s=32；s^=32；printf("％d"，s)；

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一级建造师

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在薄壁墩与实心墩施工中，其控制要点不同之处有()。

顶推施工是桥梁施工的重要方法之一。下列关于顶推方法适用条件说法正确的有()。

下列桩基类型中，不属于按桩的使用功能分类的是()。[2012年真题]

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下列选项中属于按机床工作精度分类的是()。

从几何上看，在收益率与系统风险所构成的坐标系中，( )实际上是无风险收益率与基金组合连线的斜率。

以下组织属于社团法人的是()。

标志着中国人民抗日救亡运动新高潮到来的是()。

下列关于TokenBus局域网特点的描述中，错误的是()。

若变量已正确定义，则以下语句的输出结果是s=32；s^=32；printf("％d"，s)；

从几何上看，在收益率与系统风险所构成的坐标系中，(　　)实际上是无风险收益率与基金组合连线的斜率。