简述相邻关系的概念和特征。

admin2022-10-18 59

问题简述相邻关系的概念和特征。

选项

答案相邻关系是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利和义务关系。相邻关系具有如下特征： (1)相邻关系总是发生在两个以上的权利主体之间。权利主体既可以是自然人、也可以是法人；既可以是所有人，也可以是使用人。 (2)相邻关系的内容是相邻人之间的权利和义务关系。它是按照法律的规定或者相邻各方的协议确定的。相邻一方有为了维护其合法权益行使方便的权利，他方负有提供这种便利的义务。相邻一方的权利受到法律的保护，但不得滥用权利。 (3)相邻关系是在不动产毗邻或相近的特定条件下对财产的使用而发生的。它不仅涉及占有、使用土地、房屋、建筑物、通行道路等不动产本身的相邻关系，还包括排水、通风、采光、噪声等不利影响或有害侵扰。

解析

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