单一因素比较法属于市场法的使用范畴，其中，以参照物成交价格为基础，考虑评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素，凭借评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率，来估算评估对象价值的方法属于单一因素比较法中的【】

admin2022-10-28 75

问题单一因素比较法属于市场法的使用范畴，其中，以参照物成交价格为基础，考虑评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素，凭借评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率，来估算评估对象价值的方法属于单一因素比较法中的【】

选项 A、市价折扣法
B、功能价值类比法
C、成新率价格法
D、现行市价法

答案A

解析本题主要考查的知识点为市价折扣法。市价折扣法是以参照物成交价格为基础,考虑评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素,凭借评估人员的经验或有关部门的规定,设定一个价格折扣率，来估算评估对象价值的方法。

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