某公路工程的A合同段承包人，在签订施工合同后按时进驻工地，经过一系列准备工作后已于1998年2月26日获得开工批准。但由于永久占地范围内的部分地面附着物未能及时拆迁，造成人员、机械停置持续时间近一个月。同年3月8日，承包人向总监理工程师提出索赔意向，并书面

admin2009-04-15 139

问题某公路工程的A合同段承包人，在签订施工合同后按时进驻工地，经过一系列准备工作后已于1998年2月26日获得开工批准。但由于永久占地范围内的部分地面附着物未能及时拆迁，造成人员、机械停置持续时间近一个月。同年3月8日，承包人向总监理工程师提出索赔意向，并书面通知驻地监理工程师，同时抄报业主。承包人又分别于同年3月28日和4月16日向驻地监理工程师提交了得到现场监理认可的有关此项索赔的详细资料，并就此，依据合同条款第42.2条“由于业主未能按期办妥永久占地征用手续”的规定向业主提出要求赔偿人员、机械停置近一个月的费用索赔申请。
试问：1．该项索赔要求是否合理?是否符合索赔的条件?
2．如果索赔要求合理，如何确定索赔金额?

选项

答案1．根据该工程合同文件有关条款规定，认为该项索赔的原因确定。经总监理工程师办公室审查，根据合同文件有关条款规定，索赔的确由业主违约造成，资料符合要求，应予以受理。承包人已在1998年2月26日得开工批准，1998年3月8日，承包人提出索赔意向符合在首次发生索赔事件后的21天内向监理工程师提交索赔意向书。承包人又分别于1998年3月28日和4月16日向驻地监理工程师提交得到现场监理的认可的有关此项索赔的详细资料，该单位就此问题向业主提出索赔申请，申请支付索赔费用55.23万。符合在发出索赔意向书后的21天内，承包人向监理工程师送交一份详细的索赔款额及有关记录。因此该索赔符合索赔的条件。现场监理人员工地现场调查和收集资料显示承包人描述基本真实。因此，应予受理。 2．虽然承包人的索赔要求是合理的，但是承包人提供的原始记录应该详细审查，重点内容是：承包人所报的人员、机构停滞数量是否属实准确，天气记录显示在索赔事件过程中降雨天数为多少。审批费用时应注意以下问题：停工时间：由实际停工日历天数扣除法定节假日天数，并扣除降雨影响天数。停滞人数：以现场监理调查的人数为准，注意扣除机械操作人员数量。停滞机械：停滞机械数量应考虑完好率与工作计划的机械台班数。机械台班单价：根据情况确定机械台班单价，但要注意，停滞台班单价应该低于运转台班。在确定以上几个因素后，计算实际停工损失，确定批准赔偿索赔费用的金额。

解析

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综合考试

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要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的35%以上。()

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城市规划是城市建设用地管理的基本依据,城市规划一经批准,任何单位和个人均无权随意改变。核定用地性质变更必须遵守多种原则,下列有误的是()。

要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的35%以上。()

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()一词出自《史记·廉颇蔺相如列传》，用来比喻可以同生死、共患难的朋友。

一年轻女性下颌前磨牙近远中邻合面大面积银汞充填，无不适，X线片示已进行根管治疗。适宜的修复方式为：()

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某幕墙专业分包工程施工过程中，发生了一起安全事故，造成2人死亡。根据《建设工程安全生产管理条例》，此次事故应由（ ）上报有关主管部门。

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