2. 司法
  3. 甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法，请回答下列问题： 假设在丁承租期间。丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利?为什

甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法，请回答下列问题： 假设在丁承租期间。丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利?为什

admin2018-10-17  72
问题     甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法，请回答下列问题：
假设在丁承租期间。丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利?为什么?
选项
答案主张违约责任或者侵权责任。承租人对租赁物负有妥善保管义务，对房屋擅自进行功能性改造，构成违约。同时，对房屋擅自进行功能性改造，构成对他人财产所有权的侵害，构成侵权。甲、乙、丙对此既可主张恢复原状，也可主张赔偿损失。
解析
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