背景李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。合同履行过程中，发生了下列事

admin2018-04-14 58

问题背景
李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；(3)拆除连接阳台的混凝土墙体；(4)去掉房屋原有室内节能保温层，扩大使用面积；(5)拆改燃气管道和设施。
事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
问题
事件一中，装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。

选项

答案否。理由：1)应由天润设计公司或具备相应资质的设计单位出具处理方案，如果改变外观效果，应经城市规划部门批准；不改变外观的情况下可以缩小洞口尺寸； 2)将没有防水要求的房间改为厨房间是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为； 3)拆除连接阳台混凝土墙体是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为； 4)去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为； 5)在取得燃气管理单位批准后方可拆改燃气管道和设施。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

塑料装饰板材按原材料的不同可分为()。

金属与石材幕墙工程施工，下列说法正确的是(　　)。

(　　)可用于保温、吸声或室内装饰等。

关于施工缝说法正确的是(　　)。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，关于承包人职责的说法正确的有（　　　）。

心搏骤停时最常见的心律失常是

A、 B、 C、 D、 E、 A

对全国建设工程质量实施统一监督管理的管理者是()。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为1000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1200元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1600元/m2,则该建筑物的价格为()。

楼梯空间防火设计人流股数最低限值为()。

保荐机构应在发行保荐书中就《证券发行上市保荐业务管理办法》第35条所列事项作出承诺。()

企业所得税征税范围不包括()。

我们在挑选实验被试的过程中需要注意()

建筑工程管理与实务

一级建造师

塑料装饰板材按原材料的不同可分为()。

金属与石材幕墙工程施工，下列说法正确的是( )。

( )可用于保温、吸声或室内装饰等。

关于施工缝说法正确的是( )。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，关于承包人职责的说法正确的有（ ）。

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A、 B、 C、 D、 E、 A

对全国建设工程质量实施统一监督管理的管理者是()。

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为1000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1200元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1600元/m2,则该建筑物的价格为()。

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保荐机构应在发行保荐书中就《证券发行上市保荐业务管理办法》第35条所列事项作出承诺。()

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我们在挑选实验被试的过程中需要注意()

金属与石材幕墙工程施工，下列说法正确的是(　　)。

(　　)可用于保温、吸声或室内装饰等。

关于施工缝说法正确的是(　　)。

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213)，关于承包人职责的说法正确的有（　　　）。