报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

admin2013-08-26 51

问题报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

选项 A、低风险报酬率
B、银行存款利率
C、银行贷款利率
D、无风险报酬率

答案D

解析房地产估价中，计算报酬率的方法主要有：累加法和市场提取法。其中，累加法是指将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法，其得到报酬率的计算公式为：报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。

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报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

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关于再保险合同的说法，错误的有()。

与传统型保险不同，分红保险的红利金额由保险公司的经营成果决定，这说明()。

()是指为满足游客旅游活动的正常进行而由旅游目的地提供的、使旅游服务得以顺利开展的各种设备和设施的总称。

员工积极性是员工的一种积极工作的意愿与态度，主要体现为()。

下列关于人力资源的表述错误的是()。

顾客对饭店环境、服务、价格等产生不满意的现象是难以避免的，下列对顾客投诉的处理不恰当的是()。

从顾客实际经历服务的角度提出的技术性质量是指()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

开汤是茶叶审评关键的环节，在此环节中，我们的茶水比要控制在

男性，58岁，因肺心病呼吸衰竭入院。入院查体神志清晰，血气分析：PaO230mmHg，PaCO260mmHg，吸氧后神志不清，血气分析：PaO270mmHg，PaCO280mmHg．该患者病情恶化的原因最可能的是（）

RLC串联电路如图所示，其中，R=1kΩ，L=1mH，C=1μF。如果用一个100V的直流电压加在该电路的A-B端口，则电路电流I为：

以下单据曾属于会计档案但不属于原始凭证的是()。

下列记账错误中,不会影响借贷双方平衡关系的是()。

计算同一批被试在不同时间内所测得的两个相同测验的一致性程度，由此而得出的信度系数是指()。

中小学教师的素质要求可以概括为：、教育理论知识与技能、。

品德的构成部分有___、_、_和___。

设窗体的名称为Form1，标题为Win，则窗体的MouseDown事件过程的过程名是

报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

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关于再保险合同的说法，错误的有()。

与传统型保险不同，分红保险的红利金额由保险公司的经营成果决定，这说明()。

()是指为满足游客旅游活动的正常进行而由旅游目的地提供的、使旅游服务得以顺利开展的各种设备和设施的总称。

员工积极性是员工的一种积极工作的意愿与态度，主要体现为()。

下列关于人力资源的表述错误的是()。

顾客对饭店环境、服务、价格等产生不满意的现象是难以避免的，下列对顾客投诉的处理不恰当的是()。

从顾客实际经历服务的角度提出的技术性质量是指()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

开汤是茶叶审评关键的环节，在此环节中，我们的茶水比要控制在

男性，58岁，因肺心病呼吸衰竭入院。入院查体神志清晰，血气分析：PaO230mmHg，PaCO260mmHg，吸氧后神志不清，血气分析：PaO270mmHg，PaCO280mmHg．该患者病情恶化的原因最可能的是（）

RLC串联电路如图所示，其中，R=1kΩ，L=1mH，C=1μF。如果用一个100V的直流电压加在该电路的A-B端口，则电路电流I为：

以下单据曾属于会计档案但不属于原始凭证的是()。

下列记账错误中,不会影响借贷双方平衡关系的是()。

计算同一批被试在不同时间内所测得的两个相同测验的一致性程度，由此而得出的信度系数是指()。

中小学教师的素质要求可以概括为：________、教育理论知识与技能、________。

品德的构成部分有_______、_______、_______和_______。

设窗体的名称为Form1，标题为Win，则窗体的MouseDown事件过程的过程名是

中小学教师的素质要求可以概括为：、教育理论知识与技能、。

品德的构成部分有___、_、_和___。