下列房地产中，不得抵押的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 49

问题下列房地产中，不得抵押的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、耕地
B、村办企业厂房
C、列入城市房屋拆迁范围的房屋
D、宅基地
E、已经设定抵押权的房地产

答案A，D

解析《物权法》规定，下列财产不得抵押：
(1)土地所有权；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(5)依法被查封、扣押、监管的财产；
(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
因此，本题的正确答案为AD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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