2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日

admin2019-07-24 55

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。
2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司，并向丁公司告知了货车所有权转移的事实。戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。

选项

答案戊公司有权要求丁公司支付租金。根据“买卖不破租赁”制度，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效，戊公司有权要求丁公司支付租金。

解析

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有关基本法律，下列表述正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列情形中，免于提出豁免申请直接办理股份转让和过户的是()。

上市公司收购中，下列不属于免于提出豁免申请直接办理股份转让和过户事项的情形是()。

吸收不良性腹泻渗透性腹泻

存货流转假设有(　　)。

一般累犯的构成条件是()。

论述国家机关工作人员职业道德的价值取向。

6，20，()，84，134

如果一个工人可管理多个设备，而一个设备只被一个工人管理，则实体“工人”与实体“设备”之间存在______关系。

用IE浏览器打开如下地址：http：／／loealhost：6553l／ExamWeb／index．htm，浏览有关“Linux操作系统”的网页，将该页内容以文本文件的格式保存到考生目录下，文件名为“Testle．txt”。

StatesExperimentwithOut-of-ClassroomLearning[A]AttheendofAugust,mostofOhio’steenagerswillshakeofftheirsummerti

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有关基本法律，下列表述正确的有()。

根据证券法律制度的规定，下列情形中，免于提出豁免申请直接办理股份转让和过户的是()。

上市公司收购中，下列不属于免于提出豁免申请直接办理股份转让和过户事项的情形是()。

吸收不良性腹泻渗透性腹泻

存货流转假设有( )。

一般累犯的构成条件是()。

论述国家机关工作人员职业道德的价值取向。

6，20，()，84，134

如果一个工人可管理多个设备，而一个设备只被一个工人管理，则实体“工人”与实体“设备”之间存在______关系。

用IE浏览器打开如下地址：http：／／loealhost：6553l／ExamWeb／index．htm，浏览有关“Linux操作系统”的网页，将该页内容以文本文件的格式保存到考生目录下，文件名为“Testle．txt”。

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存货流转假设有(　　)。