某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。

admin2013-11-04 50

问题某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。

选项 A、2005年8月16日
B、2005年12月15日
C、估价作业期间的任意一天
D、估价人员与委托人商定的某天

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查估价中应遵循的估价时点原则。估计时点为过去的情形，多出现在房地产纠纷案件中，特别是对估价结果有争议而引发的复核估价。此时衡量原估价结果是否合理，就要回到原估价时、氮。解决此题的关键还在于在理解的基础上熟练掌握。

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房地产估价理论与方法

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