王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

admin2011-01-23 50

问题王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

选项 A、赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B、因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C、赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D、王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

答案A

解析本题考点是租赁合同及其效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A。

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王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

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根据以下资料，回答下列问题。根据国家统计局对全国31个省(区、市)的抽样调查和农业生产经营单位的全面统计，2012年全国粮食总产量58957万吨，比2011年增产1836万吨，增长3．2％。2012年，全国粮食播种面积111267千公顷

企业法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织。下列属于企业法人的是()。

对下列危害道路交通安全行为的处罚，符合相关法律规定的是()。

A和B两家公司的年营业额相同，其中A公司的利润额为全年营业额的1/10，B公司每个月的支出比A公司高100万元，其当年的亏损额为600万元，问A公司全年的营业额为多少万元?()

依据我国票据法的规定，下列有关本票与支票的表述正确的是()。

女性，转移性右下腹痛8小时，伴恶心、呕吐，发热，体温38℃，脉搏90/min，右下腹压痛，反跳痛，肌紧张。白细胞12×109/L，尿白细胞1～2个/HP。该患者可能出现的最严重的并发症

除哪项外均为益母草的性状特征

金融机构在进行资金融通时，通常考虑资金的()。

“十二五”时期，推进行政体制改革，加快建立法治政府和服务型政府的总体要求是()。

我国《企业会计准则》规定，企业应当以()为基础进行会计确认、计量和报告。

敷设在顶棚下方的线型感温火灾探测器至墙壁距离宜为()。

我国护照在种类上分为()

—Hey,youhaven’tbeenactinglikeyourself.EverythingisOK?

数据库中对全部数据的整体逻辑结构的描述，作为数据库的()。

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（ ）。

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根据以下资料，回答下列问题。根据国家统计局对全国31个省(区、市)的抽样调查和农业生产经营单位的全面统计，2012年全国粮食总产量58957万吨，比2011年增产1836万吨，增长3．2％。2012年，全国粮食播种面积111267千公顷

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女性，转移性右下腹痛8小时，伴恶心、呕吐，发热，体温38℃，脉搏90/min，右下腹压痛，反跳痛，肌紧张。白细胞12×109/L，尿白细胞1～2个/HP。该患者可能出现的最严重的并发症

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