“房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。

admin2012-03-08 71

问题 “房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。

选项 A、区域性
B、交易复杂性
C、不完全竞争性
D、供给滞后性

答案C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积为2500m2的办公楼，现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如下：(
某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，需求量为()m2。
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反应了()对地价的影响作用。
某人有一栋房屋，房屋建筑重置价为50000元，耐用年限为30年，房屋残值为20000元，那么该房屋的年折旧费为()元。
土地是一种自然物，不是人类劳动的产物，所以没有价值，因而也无所谓生产成本。()
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0。根据上述材料。回答问题：
某大型国有企业有一临街商铺，耐用年限50年，已经使用2年，残值率2％。现上市需按作价人股方式处置，评估时设定土地出让年限40年，房屋重置价1200元／m2。假设土地出让年限到期后商铺无偿收为国有，则年折旧费为()元／m2。
某宗工业用地，土地取得费为100元／m2，相关税费为50元／m2，土地开发费是200／m2，利息为15元／m2，投资利润率为25％，则土地投资利润为()元／m2。
某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：
　　Agreatdealofattentionisbeingpaidtodaytotheso-calleddigitaldivide—thedivisionoftheworldintotheinfo(informa
大补阴丸中既能填精补阴，又能制约黄柏苦燥的药物是
承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是()。
设计招标的特点是()。
不存在有规律长期供给曲线的市场包括()。Ⅰ．完全竞争市场Ⅱ．完全垄断市场Ⅲ．垄断竞争市场Ⅳ．寡头垄断市场
()属于客户财务信息。
对人力资源规划结构性失衡的平衡办法，不适用的是()。
为方便起见，通常用()近似地代替无风险收益率。
胡锦涛总书记说雷锋精神在现代仍具有现实意义。你能成为雷锋传人吗？学雷锋你有什么建议思路？

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