邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-21 69

问题邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有( )。[2007年考试真题]

选项 A、如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B、如果邱某18周岁，则可自行办理
C、如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D、如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E、如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

答案B，C，D

解析按照民法规定，具有完全民事行为能力的权利人(18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人)可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力人(10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人)和无民事行为能力人(不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人)，可由他们的法定代理人(即监护人)代理登记。因此，本题的正确答案为BCD。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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