成新折扣法是根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,然后将建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值。( )

admin2011-05-31 44

问题成新折扣法是根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,然后将建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,然后将建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值,这是年限法的另一种表现形式。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/gH2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()。
李某在某市城区有空闲的住房一套。现准备出租，由于对城市房地产租赁政策不够了解，希望您能够帮助解答下述问题。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租()。
当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以()作为缴纳税费的依据。
在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。
房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，主要有()。
房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房()。
下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。
某项目为房屋建设项目，投资总额1.5亿元，已经支付土地使用权出让金5000万元，若转让该项目，还需投资()万元。
关于商品房预售的条件说法中,下面四个选项中,选出全是的一项()。①已交付全土地使用权出让金,取得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品汁算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期④向
耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

随机试题

按照我国医疗机构水污染物排放标准(GB18466—2005)的规定，医疗机构污水中粪大肠菌群的检验程序是
与兽医公共卫生相关的规范和规程有
马斯洛将人的需要由低级到高级划分为5个层次。其中，最高层次为
高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间，应考虑视觉卫生因素。如加大住宅侧面间距将影响下述哪项?[2006-31]
抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物，通知抵押权人后，则()。
投资银行的资金来源有()。
外国甲公司2015年为中国乙公司提供产品设计服务，为开展工作在乙公司所在市区租赁一办公场地．其服务情况如下：(1)1月6日，甲公司与乙公司签订服务合同，确定产品设计服务相关内容，合同约定服务期限为7个月，服务所产生的税费由税法规定的纳税人缴纳，合
下列关于C语言文件的叙述中正确的是()。
A、Theyhaveagoodsenseofspace.B、Theyaremuchclevererthanothers.C、Theyaremoreinterestedinsports.D、Theyhaveagoo
WhenIfirstmovedtoNewYork,itoncetookmetwohourstogetfromParkSlopetoLowerManhattaninasnowstorm.IthinkIe

最新回复(0)

成新折扣法是根据建筑物的经济寿命、有效经过年数或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率,然后将建筑物的重新购建价格乘以该成新率来直接求取建筑物的现值。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()。

当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以()作为缴纳税费的依据。

在正常使用情况下，房屋建筑工程最低保修期限，其中：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为()，电器系统、给排水管道、设备安装为()，装修工程为()。供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期。

房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房()。

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。

某项目为房屋建设项目，投资总额1.5亿元，已经支付土地使用权出让金5000万元，若转让该项目，还需投资()万元。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

按照我国医疗机构水污染物排放标准(GB18466—2005)的规定，医疗机构污水中粪大肠菌群的检验程序是

与兽医公共卫生相关的规范和规程有

马斯洛将人的需要由低级到高级划分为5个层次。其中，最高层次为

高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间，应考虑视觉卫生因素。如加大住宅侧面间距将影响下述哪项?[2006-31]

抵押期间，抵押人转让已经办理登记的抵押物，通知抵押权人后，则()。

投资银行的资金来源有()。

下列关于C语言文件的叙述中正确的是()。

A、Theyhaveagoodsenseofspace.B、Theyaremuchclevererthanothers.C、Theyaremoreinterestedinsports.D、Theyhaveagoo

WhenIfirstmovedtoNewYork,itoncetookmetwohourstogetfromParkSlopetoLowerManhattaninasnowstorm.IthinkIe