2. 司法
  3. 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：( )

admin2022-01-27  36
问题 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：(    )
选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力未定
答案C
解析 本题涉及先抵后租的问题。依据《担保法解释》第66条的规定，经过登记的抵押物，抵押人又租给他人的，虽然该租赁合同具有效力，但抵押权行使后，租赁合同对新的受让人不具有约束力。故本题正确选项为C。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/gGTy777K
本试题收录于： 试卷二题库法律职业资格分类
0

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)