某房地产开发公司开发的“山水家园”楼盘预计到2006年9月1日竣工，公司如果于2005年10月1日起销售房屋，必须满足下列哪些条件?

admin2016-01-28 58

问题某房地产开发公司开发的“山水家园”楼盘预计到2006年9月1日竣工，公司如果于2005年10月1日起销售房屋，必须满足下列哪些条件?

选项 A、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B、取得建设工程许可证和商品房预售许可证明
C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50％以上
D、确定施工进度和竣工交付日期

答案A，B，D

解析《城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)持有建设工程规划许可证；
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”商品房预售必须满足“三证一资”的要求，ABD选项中的条件都是法律规定的条件。法律要求投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上即可，而不是50％以上，所以C选项不正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

某法院受理了检察院起诉的一起结伙抢劫案，其中被告人小张(17岁)、大王(20岁)，法院经审理后，依法作出判决，下列说法哪项是正确的?()

下列关于刑事诉讼法和刑法的关系说法正确的是：()

有关刑事诉讼中证人的表述，下列哪一项说法是正确的?()

甲的汽车被盗，第二日，甲发现乙开的是自己的汽车，遂前去拦车，在询问时，乙突然将车开走，甲追了一段路没有赶上，遂向公安机关陈述了这一事实，要求公安机关追究乙的法律责任，甲这一行为的法律性质是什么?()

根据《关于解决国家和他国国民之间投资争端公约》，甲缔约国与乙缔约国的桑德公司通过书面约定一致同意：双方之间因直接投资而产生的争端，应直接提交解决投资争端国际中心仲裁。据此事实，下列哪一选项是正确的：

地铁的火灾特点有哪些?

无风险收益率为5%，市场期望收益率为12%的条件下：A证券的期望收益率为10%，β系数为1.1；B证券的期望收益率为17%，β系数为1.2。则投资者可以买进(　　)。

在借款费用资本化期间内．为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，其资本化金额的处理方法，不正确的是()。

提出“计算机硬件由运算器、存储器、控制器、输入设备和输出设备等五大逻辑部件组成”的科学家是_____。

2010年全国房地产业完成开发土地面积比上年下降了7.7％，原因可能是()。

速度-准确性权衡

结合材料回答问题：材料1人民群众是我们力量的源泉。我们深深知道，每个人的力量是有限的，但只要我们万众一心、众志成城，就没有克服不了的困难。——2012年11月15日习近平在十八届中共中央政治局常

Inhisautobiography,Darwinhimselfspeaksofhisintellectualpowerswithextraordinarymodesty.Hepointsoutthathealways

ThemostthoroughlystudiedintellectualsinthehistoryoftheNewWorldaretheministersandpoliticalleadersofseventeenth

SurvivingInSpaceMotionsicknessafflictsmorethantwo-thirdsofallastronautsuponreachingorbit,evenveterantestpi

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