被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

admin2021-03-01 44

问题被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
(1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2014年至2019年设备价格维持不变；
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，所得税率为25％；
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
计算该设备的评估值。

选项

答案评估值=181.051×39.8％－6.82=72.058－6.82=65.238(万元)。

解析

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资产评估实务（一）

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被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

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单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应(　　　)。

在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是()。

建筑塑料的特点是(　　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

某建设项目的竣工决算资料如下表所示，甲车间应分摊的建设单位管理费为(　　　)万元。

下列因素中，确定基础埋深的条件有()。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是()。

用物理的方法杀灭一切活的微生物方法称为

精浆的生理作用不包括

牙髓中的主要细胞是指

上题所述病例宜辨证为

关于注射用溶剂的正确表述有

穿越铁路及高速公路的地下燃气管道外应加套管，并提高()。

某企业以自产的产品A作为非货币性福利发放给公司职工，已知产品A的市场售价为10000元，增值税税率为17％，产品A的成本共计8000元。那么，会计人员在对此项业务进行会计处理时，计入应付职工薪酬贷方科目的金额是()元。

金融衍生工具交易一般只需要支付少量的保证金就可以签约，这是衍生工具的()。

2015年，泽恩集团年度利润总额是5000万元，当年，泽恩集团向某公募基金会公益项目捐赠500万元，向某非公募基金会公益项目捐赠300万元，根据《公益事业捐赠法》和《企业所得税法》，泽恩集团当年应纳税所得额为()万元。

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导证明：存在ξ，η∈(a，b)，使得

被评估成套设备购建于2009年12月，账面价值100万元，2014年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： (1)从2009年到2014年，每年该类设备价格上升率为10％，而从

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单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应( )。

在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是()。

建筑塑料的特点是( )。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰( )。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

某建设项目的竣工决算资料如下表所示，甲车间应分摊的建设单位管理费为( )万元。

下列因素中，确定基础埋深的条件有()。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

按照国家相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则()方式出让。

下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是()。

用物理的方法杀灭一切活的微生物方法称为

精浆的生理作用不包括

牙髓中的主要细胞是指

上题所述病例宜辨证为

关于注射用溶剂的正确表述有

穿越铁路及高速公路的地下燃气管道外应加套管，并提高()。

某企业以自产的产品A作为非货币性福利发放给公司职工，已知产品A的市场售价为10000元，增值税税率为17％，产品A的成本共计8000元。那么，会计人员在对此项业务进行会计处理时，计入应付职工薪酬贷方科目的金额是()元。

金融衍生工具交易一般只需要支付少量的保证金就可以签约，这是衍生工具的()。

2015年，泽恩集团年度利润总额是5000万元，当年，泽恩集团向某公募基金会公益项目捐赠500万元，向某非公募基金会公益项目捐赠300万元，根据《公益事业捐赠法》和《企业所得税法》，泽恩集团当年应纳税所得额为()万元。

设f(x)在[a，b]上连续，在(a，b)内可导证明：存在ξ，η∈(a，b)，使得

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应(　　　)。

建筑塑料的特点是(　　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，工程量清单计算时，附墙柱侧面抹灰(　　　)。

某建设项目的竣工决算资料如下表所示，甲车间应分摊的建设单位管理费为(　　　)万元。