以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

admin2010-06-11 37

问题以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

选项 A、预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂，对购房人造成损失
B、因延误工期造成房屋延期交付
C、因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失
D、在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风

答案B

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的必要性。因延误工期速成房屋延期交付，但不一定造成损失，属于未如期履行合同规定的义务，应按照合同规定承担必要的责任，不属于损害赔偿的范畴。解决此题的关键在于理解损害赔偿的含义。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

在房地产价格中，()是指买方支付和卖方接受的金额，是个别价格。

商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有()。

房地产经纪的作用有()。

房地产经纪作为市场中介，通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，大大减少了房地产信息不对称对房地产交易的影响。这体现了房地产经纪的()作用。

以下做法中，()为房地产市场调控政策措施。

房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。

斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。

人工培养细菌的方法很多，依据培养目的可分为、、三种；依据细菌对气体的需要又可分为、、________三种。

判决

慢性进行性视野缩小常见于

女性患者，19岁。出现阵发性左侧肋腰痛，向左下腹放射，此时最有意义的检查是

某药肝首过效应较大，可选用的适宜剂型是

客户和理财规划机构发生争议，如果通过协商仍不能解决，则要通过诉讼或仲裁的方式解决。下列说法中，正确的是()。

设随机变量(X，Y)的联合密度为f(x，y)＝求：P{Y＜1／8|X＝1／4}．

彼は正直に間違えを認めました。

Asubjectwhichseemstohavebeeninsufficientlystudiedbydoctorsandpsychologistsistheinfluenceofgeographyandclimate

ConradHiltonreallywantedtobeabanker.Instead,hesuccessfullychangedthe【C1】______purchaseofaTexaslow-endhotelint

以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

在房地产价格中，()是指买方支付和卖方接受的金额，是个别价格。

商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有()。

房地产经纪的作用有()。

房地产经纪作为市场中介，通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，大大减少了房地产信息不对称对房地产交易的影响。这体现了房地产经纪的()作用。

以下做法中，()为房地产市场调控政策措施。

房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。

若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别，改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%，则至少需签订()年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。

斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。

人工培养细菌的方法很多，依据培养目的可分为________、____________、__________三种；依据细菌对气体的需要又可分为____________、__________、____________三种。

判决

慢性进行性视野缩小常见于

女性患者，19岁。出现阵发性左侧肋腰痛，向左下腹放射，此时最有意义的检查是

某药肝首过效应较大，可选用的适宜剂型是

客户和理财规划机构发生争议，如果通过协商仍不能解决，则要通过诉讼或仲裁的方式解决。下列说法中，正确的是()。

设随机变量(X，Y)的联合密度为f(x，y)＝求：P{Y＜1／8|X＝1／4}．

彼は正直に間違えを認めました。

Asubjectwhichseemstohavebeeninsufficientlystudiedbydoctorsandpsychologistsistheinfluenceofgeographyandclimate

ConradHiltonreallywantedtobeabanker.Instead,hesuccessfullychangedthe【C1】______purchaseofaTexaslow-endhotelint

人工培养细菌的方法很多，依据培养目的可分为、、三种；依据细菌对气体的需要又可分为、、________三种。