高某于2018年6月1日病故，留有住房一套，存款若干。2017年6月高某通过公证遗嘱表示全部遗产归自己的二儿子高二所有，2018年1月高某又有点后悔，通过自书遗嘱将自己的房屋留给大儿子高大，存款归二儿子高二。2018年6月1日高某病故后，遗产尚未进行分割，

admin2021-09-20 33

问题高某于2018年6月1日病故，留有住房一套，存款若干。2017年6月高某通过公证遗嘱表示全部遗产归自己的二儿子高二所有，2018年1月高某又有点后悔，通过自书遗嘱将自己的房屋留给大儿子高大，存款归二儿子高二。2018年6月1日高某病故后，遗产尚未进行分割，高大展示了遗嘱之后与赵某签订了房屋买卖合同。请问：
房屋买卖合同效力如何?

选项

答案房屋买卖合同的效力是有效的。高大所实行的是无权处分的行为，根据司法解释的规定，无权处分所订立的买卖合同是有效的，至于所有权是否发生变动另行考虑。

解析

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